Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2011 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Берсланова А.Б.,

при секретаре Горяиновой Н.Н.,

с участием

истицы Алтуховой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1690 по иску Алтуховой Д.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Алтухова Д.Р., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования г.Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование своих доводов указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она совместно со своей матерью Курмаевой Ф.А. зарегистрирована и проживает в изолированном жилом помещении – квартире по адресу: <адрес>, общежитие, а ее дочь ФИО2 зарегистрирована и проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время указанная квартира передана в муниципальную собственность <данные изъяты> на основании постановления Главы администрации <данные изъяты>. Ранее ни она, ни ее дочь не принимали участие в приватизации жилых помещений, однако им было отказано в приватизации спорного жилого помещения, так как жилое помещение является общежитием, и приватизации не подлежит. Просит признать за ней и ее несовершеннолетней дочерью право собственности в порядке приватизации по <данные изъяты> доли за каждой на жилое помещение <адрес>, площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>. Ее мать Курмаева Ф.А. от приватизации указанного жилого помещения отказалась.

Истица Алтухова Д.Р. в судебном заседании свои исковые требования уточнила, просила признать за ней и ее несовершеннолетней дочерью право собственности в порядке приватизации по <данные изъяты> доли за каждой на жилое помещение коридорной системы – <адрес>, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации МО г. Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просила дело рассмотреть без ее участия, против удовлетворения исковых требований Алтуховой Д.Р. не возражала.

Третье лицо Курмаева Ф.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, с исковыми требованиями Алтуховой Д.Р. согласна.

Третье лицо ООО «ЖЭУ № 7» извещалось надлежащим образом, его представитель в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Заслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как следует из выписок из домовой книги и финансового лицевого счета, поквартирной карточки, Курмаева Ф.А. зарегистрирована и проживает в <адрес>, <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Алтухова Д.Р. зарегистрирована и проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 также зарегистрирована и проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно справки ООО «ЖЭУ-7» от ДД.ММ.ГГГГ Алтухова Д.Р. была временно зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании подтвердили факт постоянного проживания истицы Алтуховой Д.Р. на территории <данные изъяты> с момента прибытия из <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ и ее дочери ФИО2 с момента рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с данными кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и поэтажного плана строения от ДД.ММ.ГГГГ, выданных <данные изъяты> отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» спорное жилое помещение представляет собой жилое помещение коридорной системы – <адрес>, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Между администрацией муниципального образования <данные изъяты> и Курмаевой Ф.А. заключен договор найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Предметом договора является <данные изъяты> в общежитии, жилой площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.

Общежитие, расположенное по адресу: <адрес> передано безвозмездно в собственность муниципального образования <данные изъяты> на основании постановления Главы МО – <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Администрацией МО <данные изъяты> истице было отказано в приватизации жилого помещения – квартиры №, общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку указанный дом относится к специализированному жилищному фонду, с которого не снят статус общежития.

Согласно ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитии относятся к специализированному жилищному фонду.

В силу ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из данной правовой нормы следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов.

Поскольку дом <адрес> был принят в муниципальную собственность в соответствии с постановлением главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, то после вступления в силу Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» статус данного дома как общежития был утрачен в силу закона и у граждан, в том числе истцов по настоящему делу, занимающих в этом доме изолированное жилое помещение, имеется право приобрести его в собственность согласно ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

По данным <данные изъяты> отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Курмаева Ф.А., Алтухова Д.Р., ФИО2 право бесплатной приватизации жилья на ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> не использовали.

Третье лицо Курмаева Ф.А. от приватизации спорной квартиры отказалась.

При указанных обстоятельствах истица Алтухова Д.Р. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 имеют право на бесплатную приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Алтуховой Д.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Алтуховой Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на жилое помещение коридорной системы – квартиру №, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли за каждой в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий