Р Е Ш Е Н И Е

16 августа 2011 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Токаревой Л.В., при секретаре Коваль А.А.,

с участием истцов Поляковой М.И., Полякова С.Ю. и их представителя адвоката Барковской Н.М., ответчика Полякова Ю.А. и его представителя и представителя ответчика Полякова А.Ю. адвоката Широких А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1552 по иску Поляковой М.И., Полякова С.Ю. к Полякову Ю.А., Полякову А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Полякова М.И. и Поляков С.Ю. обратились в суд с иском к Полякову Ю.А. и Полякову А.Ю., в котором просят признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства, снять их с регистрационного учета по данному адресу. Свои требования мотивируют тем, что с ДД.ММ.ГГГГ Поляков А.Ю. женился и выехал из указанной квартиры в другое место жительство по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него добровольно и вывез все свое имущество, вселиться обратно не пытался, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. В ДД.ММ.ГГГГ из спорного жилого помещения выехал Поляков Ю.А. В ДД.ММ.ГГГГ брак между Поляковой М.И. и Поляковым Ю.А. был расторгнут. В настоящее время у ответчика новая семья, и он проживает по адресу: <адрес> В спорной квартире ответчик Поляков Ю.А. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ его имущество в указанной квартире отсутствует, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет.

В судебном заседании истцы Полякова М.И. и Поляков С.Ю. и их представитель адвокат Барковская Н.М. заявленные исковые требования поддержали, и пояснили, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> по договору найма на семью из четырех человек было предоставлено Полякову Ю.А. В указанной квартире были зарегистрированы Полякова М.И., Поляков Ю.А., Поляков А.Ю. и Поляков С.Ю. С ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы дети Полякова С.Ю. В ДД.ММ.ГГГГ Поляков А.Ю. зарегистрировал брак и выехал из спорного жилого помещения. С указанного времени Поляков А.Ю. в квартире не проживает, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, его вещи в квартире отсутствуют, что свидетельствует о том, что Поляков А.Ю. в одностороннем порядке добровольно отказался от жилого помещения. Вселиться в жилое помещение Поляков А.Ю. не пытался. Проживает с женой по адресу: по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ Поляков Ю.А. добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства по адресу: <адрес> <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ брак между Поляковой М.И. и Поляковым Ю.А. был расторгнут. Поляков Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, его вещи в квартире отсутствуют, что свидетельствует о том, что Поляков Ю.А. в одностороннем порядке добровольно отказался от жилого помещения. Вселиться в жилое помещение Поляков Ю.А. не пытался.

Ответчик Поляков Ю.А. заявленные исковые требования не признал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он расторг брак с Поляковой М.И. Между ним и истицей сложились неприязненные отношения, в связи с чем он был вынужден выехать из спорной квартиры. После расторжения брака ключей от квартиры у него не было, в связи с чем он не имел возможности проживать в спорном жилом помещении. В настоящее время проживает с ФИО4, с которой ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак, по адресу: <адрес> <адрес> Данная квартира находится в совместной собственности ФИО4, ее бывшего мужа и их детей. От спорного жилого помещения он не отказывался. Оплату жилья и коммунальных платежей не производил, т.е. не знал какую сумму ему необходимо оплачивать, в связи с чем обращался с заявлением в ЖЭУ о заключении отдельного соглашения, определяющего размер его участия в расходах по оплате квартплаты и коммунальных платежей. Однако, ему было рекомендовано обратиться в суд. В ДД.ММ.ГГГГ он обратился к мировому судье судебного участка <адрес> с исковым заявлением об определении порядка пользования спорным жилым помещением и об устранении препятствий в пользовании им. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявленных исковых требований было отказано. На данное решение мирового судьи подана апелляционная жалоба. Просит в иске Поляковой М.И. и Полякову С.Ю. отказать.

Ответчик Поляков А.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Полякова А.Ю. с участием его представителя адвоката Широких А.В.

Из объяснений ответчика Полякова А.Ю. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал брак и с указанного времени проживает вместе с женой и дочерью по адресу: <адрес>. Указанное домовладение принадлежит его теще по наследству, однако право собственности на домовладение не оформлено. С заявленными исковыми требованиями он не согласен, т.к. его выезд носил временный характер, он давал матери деньги на оплату коммунальных платежей. В спорном жилом помещении не проживал, так как мать препятствовала ему в пользовании квартирой. До ДД.ММ.ГГГГ вселиться в спорную квартиру не пытался. В ДД.ММ.ГГГГ вместе с отцом обратился с иском к мировому судье судебного участка <адрес> об определении порядка пользования спорным жилым помещением и об устранении препятствий в пользовании им. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявленных исковых требований было отказано. На данное решение мирового судьи подана апелляционная жалоба. Просит в иске Поляковой М.И. и Полякову С.Ю. отказать.

Представитель ответчиков Полякова Ю.А., Полякова А.Ю. адвокат Широких А.В. поддержал возражения Полякова Ю.А., Полякова А.Ю. Просит отказать в удовлетворении заявленных истцами исковых требований.

Представитель администрации МО город Новомосковск по доверенности Лажевский К.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие. Просит вынести решение на усмотрение суда.

Представитель отдела УФМС России по Тульской области в Новомосковском районе просил дело рассмотреть в его отсутствие, полагается на усмотрение суда.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что проживает по соседству с Поляковыми. Поляков А.Ю. № лет назад женился и ушел жить к жене. Никаких вещей Полякова А.Ю. в квартире нет. Полякова М.И. никогда не препятствовала сыну в проживании в квартире. Вселиться в квартиру Поляков А.Ю. никогда не пытался. Отношения между Поляковой М.И. и сыном всегда были хорошие. Со слов Поляковой М.И. ей известно о том, что оплату квартплаты и коммунальных платежей производила она. В ДД.ММ.ГГГГ от Поляковой В.И. ушел муж Поляков Ю.А. После этого она Полякова Ю.А. в квартире не видела. Какие были отношения между Поляковыми после развода, ей не известно. От Поляковой М.И. ей известно о том, что в настоящее время у Полякова Ю.А. новая семья.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что находится в дружеских отношениях с Поляковой М.И., проживает в соседнем доме. Сын Поляковой М.И. Поляков А.Ю. женился в ДД.ММ.ГГГГ забрал свои вещи и ушел жить к жене. Отношения между Поляковой М.И. и сыном всегда были хорошие. Для Поляковой М.И. Поляков А.Ю. был самым дорогим сыном. Ему никто никогда не препятствовал в проживании в квартире родителей. Со слов Поляковой М.И., Поляков А.Ю. деньги на оплату квартплаты ей не давал. В ДД.ММ.ГГГГ из семьи ушел Поляков Ю.А. Он забрал личные вещи. Совместно нажитое имущество оставил жене. В настоящее время в квартире проживают Полякова М.И. с сыном Поляковым С.Ю., которые несут все расходы по содержанию квартиры, о чем ей известно со слов Поляковой М.И.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что является соседкой Поляковых. Около <данные изъяты> назад сын ФИО4 - Поляков А.Ю. женился, забрал свои вещи и больше в квартире не появлялся, живет у жены в своем доме. Препятствий в пользовании квартирой Полякову А.Ю. никто не чинил. Вселиться в квартиру он никогда не пытался. От Поляковой М.И. ей известно о том, что деньги на оплату квартплаты и коммунальных платежей сын ей не давал. В ДД.ММ.ГГГГ из семьи ушел Поляков Ю.А. Поляков Ю.А. забрал свои вещи. После этого она Полякова Ю.А. в квартире не видела. После этого в квартире вместе с Поляковой М.И. проживает сын Поляков С.Ю., которые несут все расходы по содержанию квартиры. О том, что ФИО16 чинились какие-либо препятствия в пользовании квартирой, ей не известно.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на членов его семьи (бывших членов его семьи), с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По делу установлено, что Поляков Ю.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с нанимателем Поляковым Ю.А. в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы его дети Поляков А.Ю., Поляков С.Ю., супруга Полякова М.И., а также внуки Поляков Н.С., Поляков И.С., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 9).

Из показаний истцов Поляковой М.И., Полякова С.Ю., свидетелей ФИО6, ФИО9, ФИО8 следует, что в ДД.ММ.ГГГГ Поляков А.Ю. выехал из спорного жилого помещения, стал проживать в доме своей жены. Вещи Полякова А.Ю. в квартире отсутствуют. Со слов Поляковой М.И. им известно о том, что Поляков А.Ю. прекратил выполнять обязательства по договору социального найма, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит.

Тот факт, что он не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ проживает в доме своей жены по адресу: <адрес>, не оспаривал ответчик Поляков А.Ю.

Доводы ответчика Полякова А.Ю. о том, что его выезд из спорного жилого помещения носил временный характер, со стороны Поляковой М.И. ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, он передавал Поляковой М.И. деньги для оплаты квартплаты и коммунальных платежей, в квартире находятся его вещи, не нашли своего подтверждения в судебном заседании. В период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с заявлениями в УВД по <адрес>, а также в суд о вселении в жилое помещение, о котором возник спор, ответчик не обращался. Других доказательств, свидетельствующих о том, что на протяжении всех <данные изъяты> лет Полякова М.И. чинила препятствия ответчику Полякову А.Ю. в его проживании в жилом помещении или лишала его возможности пользоваться жилым помещением, суду представлено не было. Также суду не представлены доказательства нахождения вещей Полякова А.Ю. в спорном жилом помещении и факта оплаты Поляковым А.Ю. квартплаты и коммунальных услуг.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> право на которое в порядке наследования по закону имеет мать его супруги.

Поскольку ответчик Поляков А.Ю. на протяжении <данные изъяты> лет спорным жилым помещением не пользуется, то его отсутствие в данном помещении такой продолжительный период времени не может являться временным.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Поляков А.Ю. добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, т.е. в добровольном порядке прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в одностороннем порядке отказался от выполнения обязанностей по договору социального найма, следовательно, заявленные истцами исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства и снятии с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Поляковой М.И. и Поляковым Ю.А. расторгнут, Поляков Ю.А. из спорного жилого помещения выселился, проживает по адресу: <адрес>.

Доводы истцов Поляковой М.И. и Полякова С.Ю. о том, что Поляков Ю.А. выселился из спорного жилого помещения добровольно, переехал постоянно в другое место жительства, вселиться обратно не пытался, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет, что свидетельствует о его отказе от квартиры, не нашли своего подтверждения.

Показания свидетелей ФИО6, ФИО9, ФИО8 свидетельствуют лишь о не проживании Полякова Ю.А. в спорном жилом помещении, однако не доказывают факт утраты им права пользования данным жилым помещением.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Поляков Ю.А. обратился в суд с иском о признании недействительной приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в котором ссылался на то, что после расторжения брака Полякова М.И. стала выгонять его из квартиры, мотивируя тем, что является собственником данного квартиры. На основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Полякова Ю.А. были удовлетворены, договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ спорной квартиры в собственность Поляковой М.И. и свидетельство о государственной регистрации права собственности признаны недействительными (л.д. 53-54, 55-56).

Из заявления Полякова Ю.А. в ЖЭУ № следует, что он просит заключить с ним отдельные соглашения, определяющие порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги (л.д. 62).

ДД.ММ.ГГГГ Поляков Ю.А. обратился к мировому судье судебного участка <адрес> с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что Полякова М.И. и Поляков С.Ю. не пускают его в спорную квартиру и отказываются от заключения соглашения о пользовании квартирой (л.д. 57).

Решением мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявленных требований Полякову Ю.А. отказано в связи с тем, что спорная квартира находится в муниципальной собственности (л.д. 58-59).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик Поляков Ю.А. от спорной квартиры не отказывался, предпринимал мены к оплате жилого помещения, что со стороны истцов Полякову Ю.А. чинились препятствия в пользовании жилым помещением, в спорном жилом помещении он не проживал в связи с неприязненными отношениями, сложившимися после развода с Поляковой М.И.

Согласно договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит ФИО4, ее бывшему мужу и детям ФИО22 (л.д.40-41)

Вышеизложенное свидетельствует об отсутствии у Полякова Ю.А. прав на другое жилое помещение.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Поскольку ФИО16 был вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с требованиями жилищного законодательства, приобрел право пользования жилым помещением, оснований для утраты его права пользования квартирой судом не установлено, суд приходит к выводу о том, что иск Поляковой М.И. и Полякова С.Ю.о признании утратившим право пользования жилым помещением Полякова Ю.А. и снятии его с регистрационного учета, является необоснованным и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Поляковой М.И., Полякова С.Ю. к Полякову Ю.А., Полякову А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Полякова А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в связи с выездом в другое место жительства.

Снять Полякова А.Ю. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

В остальной части иска Поляковым М.И. и С.Ю. отказать.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Новомосковский городской суд в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме.

Судья Токарева Л.В.