Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2011 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Кондратьева С.Ф.,

при секретаре Горяиновой Н.Н.

с участием представителя третьего лица ООО «Жилищник-сервис» по доверенности Балякина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1744 по иску Назаровой В.Н. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании квартиры частью жилого дома,

у с т а н о в и л :

Назарова В.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании квартиры частью жилого дома.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В доме четыре квартиры, собственниками квартир № соответственно являются Елисеева М.В., Линьков М.А., Кочкин В.А. Квартиры изолированы друг от друга, имеют самостоятельные выходы, самостоятельные коммуникации.

Просит признать принадлежащую ей на праве собственности квартиру частью жилого дома, что необходимо ей для оформления в собственность земельного участка.

Истец Назарова В.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения извещена дела надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица ООО «Жилищник-сервис» по доверенности Балякин А.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо Елисеева М.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо Линьков М.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо Кочкин В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом (частью жилого дома) признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании.

Проверяя обоснованность заявленных требований, суд установил, что Назарова В.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Принадлежащее Назаровой В.Н. на праве собственности жилое помещение расположено в одноэтажном жилом доме, состоящем из четырех квартир.

Из технического паспорта и кадастрового паспорта следует, что жилое помещение № в <адрес> в <адрес> состоит из двух комнат и помещений вспомогательного назначения, имеет самостоятельные выход и коммуникации, расположено на земельном участке (7-12, 14).

Суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является индивидуально-определенным, состоит из двух комнат, а также имеет помещения вспомогательного использования (кухню, коридор, ванную комнату), возле него расположен земельный участок, то есть, отвечает требованиям, предъявляемым жилищным законодательством для части жилого дома.

С учетом изложенного, суд признает заявление Назаровой В.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Назаровой В.Н. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании квартиры частью жилого дома удовлетворить.

Признать квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, частью жилого дома.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме.

Председательствующий