РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2011 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Кондратьева С.Ф.,

при секретаре Горяиновой Н.Н.,

с участием

представителя истца по доверенности Мартыновой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1803 по иску Хохловой В.Д. к администрации муниципального образования г. Новомосковск, Хохлову А.Н. о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Хохлова В.Д. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, Хохлову А.Н. о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.

Требования обосновала свои требования тем, что на основании выписки от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № <данные изъяты> сельской администрации, выданной администрацией МО <данные изъяты>, ей принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категория: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Она вместе с внуком Хохловым А.Н. проживает в части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее они в приватизации жилья не участвовали. По вопросу заключения договора социального найма для приватизации части жилого дома, обратились в администрацию МО <данные изъяты>. Из ответа администрации МО <данные изъяты> следует, что документальное оформление перехода в муниципальную собственность домов, расположенных в <данные изъяты>, не было произведено. После преобразования в ДД.ММ.ГГГГ МО <данные изъяты> в городской округ с присоединением к нему <данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты> и <данные изъяты> муниципальных образований, акты приема-передачи жилых домов в муниципальную собственность были направлены в комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования <данные изъяты>, где был сформирован единый реестр жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности. В данном реестре дом № по <адрес> не значится.

Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Хохлова В.Д. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель истца по доверенности Мартынова Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, и просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО г. Новомосковск по доверенности Лажевский К.П. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчик Хохлов А.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 того же Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ за № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Проверяя обоснованность заявленных требований, судом установил, что Хохлова В.Д. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, совместной с ней зарегистрирован и проживает внук Хохлов А.Н., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты> управлением администрации МО г<данные изъяты>, договором № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой, выпиской из домовой книги, справкой, выданными ДД.ММ.ГГГГ ЖЭУ <данные изъяты> ООО <данные изъяты>, а также справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> управлением МО г. <данные изъяты>.

Хохловой В.Д. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категория: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты> управлением администрации МО г<данные изъяты> и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № №.

Из технического паспорта и кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на часть жилого дома, <адрес> следует, что право собственности на указанное помещение ни за кем не зарегистрировано.

Разрешая спорные правоотношения, суд установил, что Хохлова В.Д. право бесплатной приватизации жилья в <данные изъяты> не использовала, что подтверждается справкой <данные изъяты> отделения <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению <данные изъяты> отдела Управления Росреестра по <данные изъяты> области, права на часть жилого дома по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.

Суд признает исковые требования Хохловой В.Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению. То обстоятельство, что до настоящего времени ни прежний собственник, ни администрация МО г. Новомосковск не зарегистрировали свое право собственности на спорное жилое помещение не может влиять на жилищные права истца, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Хохловой В.Д. к администрации муниципального образования город Новомосковск, Хохлову А.Н. о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Хохловой В.Д. право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий