ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 сентября 2011 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Горлатовой Е.Н.,

при секретаре Корниловой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1885 по исковому заявлению Косякиной А.С. к Косякиной Е.Н. о признании ничтожным договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и применении последствий недействительности ничтожной сделки,

установил:

Косякина А.С. обратилась в суд с иском к Косякиной Е.Н. о признании ничтожным договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и применении последствий недействительности ничтожной сделки, указав, что в начале ДД.ММ.ГГГГ Косякина Е.Н, получив согласие её и её сына на проживание и регистрацию в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес> стала проживать по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ она (полагая, что речь идет о регистрации ответчицы в вышеназванной квартире, так как страдает от слабого слуха) и Косякина Е.Н. заключили договор купли-продажи спорной квартиры. Получив дубликаты правоустанавливающих документов на квартиру, среди которых, возможно, была доверенность на представление интересов в УФРС по <адрес>, ответчица от её имени представила на регистрацию договор купли-продажи спорной квартиры, подписанный не ею (истицей), а иным лицом. ДД.ММ.ГГГГ договор был зарегистрирован. Она длительное время не знала, что утратила право собственности на квартиру, поскольку договор купли - продажи квартиры не подписывала, а указанные в договоре денежные средства от продажи квартиры в размере <данные изъяты> не получала. Просила признать ничтожным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде прекращения в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО4 на указанную квартиру, восстановления записи о праве собственности ФИО3 на данную квартиру, денежные средства ФИО4 не возвращать в связи с отсутствием доказательств их фактической уплаты по договору.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, согласно которому:

- истец Косякина А.С. отказывается от своих исковых требований о признании ничтожным договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и применении последствий недействительности ничтожной сделки, в отношении квартиры общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес> устанавливается обременение права собственности ответчика, а именно право пожизненного проживания Косякиной А.С. в квартире и право на её обособленное проживание в жилой комнате, площадью <данные изъяты>, ответчику запрещается совершение любых сделок с квартирой независимо от необходимости государственной регистрации прав в связи с такими сделками. Обременение устанавливается на весь период жизни истца.

- ответчик Косякина Е.Н. обязуется в течение одного месяца с даты регистрации обременения права собственности истца на квартиру в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним оформить завещание на квартиру в пользу истца.

С условиями мирового соглашения стороны согласились.

Представитель истца по доверенности Косякин К.С. в судебном заседании поддержал ходатайство о заключении мирового соглашения, просил утвердить его и производство по делу прекратить.

Ответчик Косякина Е.Н. также просила утвердить мировое соглашение, не возражала против прекращения производства по делу.

Сторонам были разъяснены порядок и последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39,220 ГПК РФ.

Изучив условия мирового соглашения, суд полагает удовлетворить ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения, поскольку в силу ст. 39 ГПК РФ это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

На основании ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мирового соглашение, и оно утверждено судом.

Сторонам разъяснены порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 39, 220- 221 ГПК РФ,суд

о п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Косякиной А.С. и ответчиком Косякиной Е. Н., согласно которому:

- истец Косякина А.С. отказывается от своих исковых требований о признании ничтожным договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и применении последствий недействительности ничтожной сделки. В отношении квартиры общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, устанавливается обременение права собственности ответчика, а именно право пожизненного проживания Косякиной А.С. в квартире и право на её обособленное проживание в жилой комнате, площадью <данные изъяты> ответчику запрещается совершение любых сделок с квартирой независимо от необходимости государственной регистрации прав в связи с такими сделками. Обременение устанавливается на весь период жизни истца;

- ответчик Косякина Е.Н. обязуется в течение <данные изъяты> с даты регистрации обременения права собственности истца на квартиру в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним оформить завещание на квартиру в пользу истца.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Косякиной А.С к Косякиной Е.Н. о признании ничтожным договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Новомосковский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: