РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 сентября 2011 года г.Новомосковск Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Елисеевой М.В., при секретаре Амбарцумян А.В., с участием представителя истца Грызлова А.А., по ордеру адвоката Лубошниковой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1694 по иску Грызлова А.А. к администрации муниципального образования город Новомосковск, Межрайонной инспекции ФНС России № 9 по Тульской области, Грызловой Н.В., Грызловой Н.Н., Грызлову Ан.А., Грызлову Ал.А., Моргачевой С.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию, УСТАНОВИЛ: Грызлов А.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, Межрайонной инспекции ФНС России № 9 по Тульской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования по завещанию, обосновав свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, отец истца - ФИО3 купил жилой дом с надворными постройками, расположенные в <адрес>. Указанный договор купли-продажи зарегистрирован в <данные изъяты> сельской администрации за № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> сельского Совета ФИО3 в собственность предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, не оставив завещание на случай своей смерти. После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из жилого дома с надворными постройками и земельного участка по вышеуказанного адресу. Наследниками по закону после смерти ФИО3 являются ФИО9 – жена, дети – истец, ФИО1, ФИО2, которые к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Фактически наследство после смерти ФИО3 приняла его супруга – ФИО9, которая осталась проживать в доме, пользовалась им и земельным участком. После смерти ФИО3 на основании постановления главы <данные изъяты> сельской администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, принадлежавший при жизни ФИО3, был изъят в связи с его смертью и предоставлен ФИО9, которой было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ По сведениям ФГУ «Земельная кадастровая палата» <данные изъяты> – межрайонный отдел № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением: относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, значится ФИО9 При жизни ФИО9 распорядилась своим имуществом, оставив завещание, удостоверенное секретарем исполкома <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому завещала все принадлежащее ей имущество, в том числе жилой дом с надворными постройками и земельный участок по вышеуказанному адресу, в равных долях своим детям: истцу, ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с надворными постройками и земельных участков площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. в <адрес>. После смерти ФИО9 никто из наследников в установленный законом срок не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Решением <данные изъяты> городского суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства истцом после смерти ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, однако в выдаче свидетельства ему было отказано. Просит суд признать право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками: <данные изъяты> сараями, уборной и ограждением, расположенные по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением: относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением: относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ Определением Новомосковского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию по делу в качестве соответчиков привлечены Грызлова Н.В., Грызлова Н.Н., Грызлов Ан.А. Грызлов Ал.А., Моргачева С.А. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Грызлова А.А., по доверенности Ямская О.В., представила заявление об уточнении исковых требований и просила суд признать недействительным постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, принятое главой <данные изъяты> сельской администрации, в части, согласно которой земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежавший ФИО3, был изъят в связи с его смертью, свидетельство на право собственности ФИО3 на землю № было принято считать утратившим силу, земельный участок передан в собственность ФИО9 на основании свидетельства на право собственности на землю №; признать недействительным свидетельство №, выданное <данные изъяты> сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю ФИО9 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>; исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением: относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, собственник ФИО9; признать недействительным постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, принятое главой <данные изъяты> сельской администрации, в части: зарегистрировать на праве личной собственности за ФИО9 жилой дом № <адрес>. Просит также признать за Грызловым А.А. право собственности по наследованию по завещанию на принадлежавшее ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество: жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками: <данные изъяты> сараями, уборной и ограждением, расположенные по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением: относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, наследником которого являлась ФИО9, умершая ДД.ММ.ГГГГ, принявшая наследство после смерти ФИО3, но не оформившая своих наследственных прав на недвижимое имущество. Истец Грызлов А.А. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном ходатайстве просил рассмотреть дело без его участия, с участием представителя по ордеру адвоката Лубошниковой Н.Н., исковые требования поддерживает. Представитель истца Грызлова А.А., по доверенности Ямская О.В., в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, с участием адвоката Лубошниковой Н.Н., исковые требования Грызлова А.А. поддерживает и просит удовлетворить. Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Новомосковск, по доверенности Лажевский К.П., в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против исковых требований. Представитель ответчика – Межрайонной инспекции ФНС России № 9 по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя, возражений по иску не представил. Ответчик Грызлова Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом. Ответчик Грызлова Н.Н. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, не возражает против исковых требований. Ответчик Грызлов Ан.А. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия. Ответчик Грызлов Ал.А. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия. Ответчик Моргачева С.А. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, не возражает против исковых требований. Выслушав представителя истца, свидетелей ФИО12, ФИО16, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства после смерти ФИО3 и ФИО9, наследование осуществлялось по закону и по завещанию. Наследование по закону имело место, когда и поскольку оно не было изменено завещанием. Согласно ст. 530 ГК РСФСР наследниками могут быть при наследовании по завещанию - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также зачатые при его жизни и родившиеся после его смерти. В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений (в настоящее время ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ), для приобретения наследства наследник должен его принять. Признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. ФИО3 является собственником земельного участка и жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес>, что подтверждается следующими документами: - свидетельством № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным администрацией <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), - кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 13-17), - договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20), - справкой <данные изъяты> отделения <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 21), - справкой <данные изъяты> сельской администрации муниципального образования <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о перенумерации домов (л.д. 23), - техническим паспортом на жилой дом (л.д. 26-27), - выпиской (справкой) из технического паспорта на жилой дом (л.д. 28-31), - землеустроительным делом на земельный участок № (л.д. 64-67, 76-80), - проектом территориального землеустройства земельного участка № (л.д. 74-75), - техническим проектом межевания земельного участка № (л.д. 81-87). ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> №, выданным <данные изъяты> отделом ЗАГС <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42). Наследственное имущество состоит из жилого дома с надворными постройками и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Из сообщения временно исполняющего обязанности нотариуса <данные изъяты> нотариального округа <данные изъяты> области ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в производстве нотариуса <данные изъяты> нотариального округа <данные изъяты> области ФИО14 не имеется наследственного дела после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (л.д. 97). Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной <данные изъяты> отделом администрации муниципального образования <данные изъяты>, ФИО3 постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес> совместно с женой – ФИО9 (л.д. 25). Таким образом, ФИО9 приняла наследство после смерти мужа ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> №, выданным <данные изъяты> городским отделом ЗАГС <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59). ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 оставлено завещание, удостоверенное секретарем исполкома <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов <данные изъяты> ФИО15, в соответствии с которым все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе жилой дом со всеми надворными постройками и приусадебным участком площадью <данные изъяты> га, по адресу: <адрес>, она завещала ФИО1, ФИО2, Грызлову А.А. в равных долях (л.д. 32). ФИО2 и ФИО1 отказались от наследства после смерти матери ФИО9, о чем имеются соответствующие заявления. Решением <данные изъяты> городского суда <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия истцом наследства, оставшегося после смерти матери, заключающегося в домовладении и земельном участке площадью <данные изъяты> га, расположенном по адресу: <адрес>. В соответствии со справкой <данные изъяты> сельской администрации МО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в связи с перерегистрацией газового хозяйства жилому дому № в <адрес> присвоен адрес <адрес>. Наследственное имущество ФИО9 состоит из жилого дома с надворными постройками и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Однако, право собственности ФИО9 на имущество, оставшееся после смерти ФИО3 не оформлено в установленном законом порядке. Из архивной выписки из постановления главы <данные изъяты> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право пользования землей» следует, что у ФИО3 изъят земельный участок в связи со смертью, ФИО9 предоставлен, как последнему члену колхозного двора, после смерти хозяина земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в собственность и бесплатно площадью <данные изъяты> га. Свидетельство на право собственности землей № постановлено считать утратившим силу (л.д. 41, 108). ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельской администрацией на имя ФИО9 выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> (л.д. 18). Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером № следует, что собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, является ФИО9 (л.д. 19). Одновременно с этим на кадастровый учет поставлен и земельный участок с кадастровым номером №, собственником которого указан ФИО3 Таким образом, судом установлено, что земельные участки с кадастровым номером № и с кадастровым номером № являются не двумя разными земельными участками, а одним участком, но учтенным под разными кадастровыми номерами. Из справки <данные изъяты> сельской администрации муниципального образования <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дом, принадлежащий на праве собственности ФИО9, значится под номером №, что соответствует данным похозяйственной книги (л.д. 22). Из постановления главы <данные изъяты> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче регистрационных удостоверений на дома, принадлежащих гражданам на праве собственности» следует, что за ФИО9 зарегистрирован на праве личной собственности жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 33-34). Оценивая доказательства по делу, суд приходит к выводу, что постановление главы <данные изъяты> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право пользования землей» в части изъятия земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежавшего ФИО3, в связи с его смертью, признании свидетельства на право собственности ФИО3 на землю № утратившим силу и передаче земельного участка в собственность ФИО9 на основании свидетельства на право собственности на землю №, а также постановление главы <данные изъяты> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № в части регистрации на праве личной собственности за ФИО9 жилого дома № в <адрес>, являются недействительными, поскольку право собственности ФИО9 на имущество, оставшееся после смерти ФИО3 могло быть оформлено только в порядке наследования в соответствии с положениями Гражданского Кодекса РСФСР. С учетом изложенного, из Государственного кадастра недвижимости подлежат исключению сведения о земельном участке с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением: относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, собственником которого указана ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> №, выданным Отделом ЗАГС <данные изъяты> Главного Управления ЗАГС <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38). ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> №, выданным <данные изъяты> отделом ЗАГС Управления ЗАГС <данные изъяты> (л.д. 58). Из сообщения временно исполняющего обязанности нотариуса <данные изъяты> нотариального округа <данные изъяты> области ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в производстве нотариуса <данные изъяты> нотариального округа <данные изъяты> области ФИО14 не имеется наследственного дела после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 (л.д. 97). Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной <данные изъяты> отделом администрации муниципального образования <данные изъяты>, ФИО9 постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала одна по адресу: <адрес> (л.д. 24). Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО12 и ФИО16 пояснили, что являются соседями истца Грызлова А.А., знали его родителей. После смерти ФИО3 фактически приняла наследство его жена – ФИО9, а после ее смерти наследство принял истец Грызлов А.А., проживал в жилом доме, обрабатывал земельный участок, оплачивал необходимые платежи. Братья истца – ФИО2 и ФИО1 умерли в ДД.ММ.ГГГГ, в наследство после смерти матери не вступали. ФИО9 фактически приняла наследство после смерти мужа – ФИО3, а истец Грызлов А.А. фактически принял наследство, оставшееся после смерти его матери – ФИО9, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца Грызлова А.А. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Грызлова А.А. удовлетворить. Признать недействительным постановление главы <данные изъяты> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право пользования землей» в части изъятия земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежавшего ФИО3, в связи с его смертью, признании свидетельства на право собственности ФИО3 на землю № утратившим силу и передаче земельного участка в собственность ФИО9 на основании свидетельства на право собственности на землю №. Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю №, выданное <данные изъяты> сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением: относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, собственник ФИО9 Признать недействительным постановление главы <данные изъяты> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № в части регистрации на праве личной собственности за ФИО9 жилого дома <адрес>. Признать за Грызловым А.А. в порядке наследования по завещанию право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками: <данные изъяты> сараями, уборной и ограждением, расположенные по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением: относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащий ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была ФИО9, умершая ДД.ММ.ГГГГ, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Новомосковский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения суда. Судья