Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2011 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Токаревой Л.В., при секретаре Неудахиной Е.А.,

с участием истцов Фисенко А.В. и Кулик Е.А. и их представителя адвоката Трусиловой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2071 по иску Фисенко А.В., Кулик Е.А., Кулика Р.И. к Вахнину Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Фисенко А.В., Кулик Е.А., Кулик Р.И. обратились в суд с иском, в котором просят признать Вахнина Д.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с его продажей, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истцы Фисенко А.В., Кулик Е.А. и их представитель адвокат Трусилова В.С. заявленные исковые требования поддержали. Просят признать Вахнина Д.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование заявленных требований пояснили, что они и Кулик Р.И. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели у ФИО8 До заключения договора купли-продажи в жилом помещении были зарегистрированы ФИО9, ФИО10, Вахнин Д.В. ФИО9 и ФИО10 снялись с регистрационного учета, однако до настоящего времени в указанном жилом помещении зарегистрирован Вахнин Д.В.

Истец Кулик Р.И. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие. Поддерживает заявленные исковые требования.

Ответчик Вахнин Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Письменных возражений по существу заявленных исковых требований не представил.

Представители третьих лиц - ОУФМС России по Тульской области в Новомосковском районе и ООО «ЖКО», просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений не высказали.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

По делу установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <данные изъяты> нотариального округа ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.51-52). В указанном жилом помещении были зарегистрированы <данные изъяты> ФИО9 – Вахнин Д.В., и <данные изъяты> – ФИО10(л.д.54-56). Как собственник жилого помещения, ФИО9 была вправе распорядиться им по своему усмотрению. Данным правом она воспользовалась, жилое помещение было продано ФИО8, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51-52). Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была продана ФИО8 в долевую собственность Фисенко А.В., Кулику Р.И., Кулик Е.А. по <данные изъяты> доли каждому (л.д. 13-14).

В соответствии со ст.558 п.2 ГК РФ договор отчуждения квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Договор купли-продажи квартиры, заключенный между ФИО8 с одной стороны и Фисенко А.В., Куликом Р.И., Кулик Е.А. с другой стороны ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по <данные изъяты> области, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.28-30).

Согласно выписки из домовой книги и финансового лицевого счета в настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован Вахнин Д.В. ( л.д. 27).

В соответствии со ст.292 п.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Регистрация Вахнина Д.В. в спорном жилом помещении правового значения не имеет и не предоставляет ему права пользования данным жилым помещением.

Поскольку Вахнин Д.В. прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, то в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фисенко А.В., Кулик Е.А., Кулика Р.И. к Вахнину Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Вахнина Д.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Вахнина Д.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Новомосковский городской суд в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме.