Заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2011 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Елисеевой М.В.,

при секретаре Амбарцумян А.В.,

с участием помощника Новомосковского горпрокурора Сахаровой Н.В.,

истца Фроловой Н.А. и ее представителя по ордеру адвоката Ретюнского С.Л.,

третьего лица Фролова И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1915 по иску Фроловой Н.А. к Пушкиной В.Б. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Фролова Н.А. обратилась в суд с иском к Пушкиной В.Б. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, ссылаясь на то, что решением <данные изъяты> городского суда <данные изъяты> области, вступившим в законную силу, произведен раздел совместно нажитого в браке имущества между истцом и Фроловым И.Н.: за каждым из них признано по <данные изъяты> доле в праве собственности на <данные изъяты> квартиру по адресу: <адрес>. Фролов И.Н. вселил в квартиру свою сожительницу – Пушкину В.Б., которая проживает в ней без регистрации. Истец, как собственник <данные изъяты> доли указанной квартиры, не желает, чтобы Пушкина В.Б. проживала с ней в одной квартире и пользовалась местами общего пользования, поскольку последняя не является членом семьи истца, своего согласия на проживание Пушкиной В.Б. истец не давала. Просит суд признать Пушкину В.Б. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить Пушкину В.Б. из данного жилого помещения, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей и расходы по оплате услуг адвоката в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истец Фролова Н.А. поддержала исковые требования.

Представитель истца по ордеру адвокат Ретюнский С.Л. полагал иск подлежащим удовлетворению.

Ответчик Пушкина В.Б. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Третье лицо Фролов И.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснил, что состоит с Пушкиной В.Б. в фактических семейных отношениях, однако последняя не проживает в спорной квартире, приезжает на 2-3 дня в месяц, ночует, убирает квартиру, готовит еду и уезжает. В квартире есть личные вещи Пушкиной В.Б. Брак между ними не заключен.

Суд, с учетом мнения истца и его представителя, третьего лица, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, его представителя, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение прокурора Сахаровой Н.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании решения <данные изъяты> городского суда <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, произведен раздел совместно нажитого имущества между Фроловой Н.А. и Фроловым И.Н., в собственность каждого из них выделено, в частности по <данные изъяты> доле квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 6-9).

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> № следует, что Фролова Н.А. является собственником <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Из определения <данные изъяты> городского суда <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, следует, что между Фроловой Н.А. и Фроловым И.Н. заключено мировое соглашение утвержденное судом, об определении порядка пользования квартирой по адресу: <адрес> (л.д. 13).

По сообщению ОУФМС России по <данные изъяты> области в <данные изъяты> районе от ДД.ММ.ГГГГ № Пушкина В.Б. по учетам АСР ОУФМС России по <данные изъяты> области в <данные изъяты> районе не значится (л.д. 41).

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО <данные изъяты> следует, что в указанной квартире зарегистрирован Фролов И.Н.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Исходя из требований ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из положения ст. 288 ГК РФ сособственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем, необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что является знакомой истца Фроловой Н.А., приходит к ней в гости 2-3 раза в месяц, в спорной квартире видела женщину. Поскольку женщина находилась в квартире в домашней одежде, она поняла, что последняя проживет там, также в квартире находились ее личные вещи. Со слов истца – это сожительница Фролова Н.И.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они логичны, последовательны, согласуются с материалами дела.

Оценивая доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Фроловой Н.А. подлежат удовлетворению, поскольку Пушкина В.Б. не является членом семей собственников жилого помещения, согласие всех собственников жилого помещения о вселении ответчика в квартиру не достигнуто.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных исковых требований. По указанному основанию с Пушкиной В.Б. в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, а также понесенные истцом расходы по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фроловой Н.А. удовлетворить.

Признать Пушкину В.Б. неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Пушкину В.Б. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с Пушкиной В.Б. в пользу Фроловой Н.А. расходы по оплате юридических услуг в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья