ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

12 октября 2011 года г.Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Кондратьева С.Ф.,

при секретаре Горяиновой Н.Н.,

с участием представителя истца Носова Д.Ю. по доверенности Крутовой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1859 по иску Носова Д.Ю. к Алексееву И.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Носов Д.Ю., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обратился в суд с иском к Алексееву И.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований и уточнений к ним указал, что является собственником указанной квартиры. Ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании истец Носов Д.Ю. не присутствовал, доверил представлять свои интересы Крутовой Н.П., которая исковые требования поддержала. Пояснила, что Алексеев И.М. был зарегистрирован истцом в принадлежащей ему квартире, так как ему нужна была регистрация. Фактически ответчик в квартиру Носова Д.Ю. не вселялся и в ней не проживал, коммунальные услуги не оплачивал.

Ответчик Носов Д.Ю. в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Тульской области в Новомосковском районе просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не высказал.

Представитель третьего лица ООО «Жилищник-Сервис» по доверенности Балякин А.В. с иском согласился.

На основании определения Новомосковского городского суда Тульской области от 12.10.2011 года дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1 ч.2 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

По делу установлено, что Носов Д.Ю. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, свидетельством о регистрации права собственности, выписками из домовой книги и финансового лицевого счета (л.д.8-12).

Ответчик Алексеев И.М. зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги и карточки поквартирного учета.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 показали, что Алексеев И.М. никогда в квартиру не вселялся, в ней не проживал, они его там никогда не видели.

Регистрация Алексеева И.М. в жилом помещении является административным актом и сама по себе без вселения в жилое помещение не порождает права пользования им.

Уважительность причин отсутствия Алексеева И.М. в спорном жилом помещении судом не установлена. Доказательств, свидетельствующих о том, что собственник Носов Д.Ю. чинил препятствия ответчику Алексееву И.М. в его проживании в спорном жилом помещении или лишал его возможности пользоваться им, суду представлено не было.

Кроме того, не проживая в спорной квартире, сохраняя в ней регистрацию, Алексеев И.М. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые ссылается истец Носов Д.Ю. и его представитель по доверенности Крутова Н.П. суду не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 193-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Носова Д.Ю. к Алексееву И.М. не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Алексеева И.М. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Алексеева И.М. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик Алексеев И.М. вправе подать в Новомосковский городской суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения его копии. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Новомосковский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий