Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 ноября 2011 года г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Токаревой Л.В., при секретаре Коваль А.А.,

с участием истца Маркарова П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2171 по иску Маркарова П.А. к администрации МО город Новомосковск, МИ ФНС России № 9 по Тульской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Маркаров П.А. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ФИО3 являлась собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, как собственник жилого помещения, зарегистрировала его по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После ее смерти наследство никто не принимал, также оно не принято государством. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он открыто, непрерывно, честно и добросовестно владеет как своим собственным имуществом жилым домом и земельным участком, принадлежащими ФИО3: поддерживает в надлежащем состоянии жилой дом, оплачивает коммунальные платежи и налоги, обрабатывает земельный участок. В соответствии со ст.234 ГК РФ, просит признать за ним в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., а также на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием: <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Маркаров П.А. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования. Просит удовлетворить их в полном объеме.

Представитель администрации МО город Новомосковск по доверенности Лажевский К.П. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно представленного отзыва не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель МИ ФНС России № 9 по Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не представил.

Выслушав истца, допросив свидетелей ФИО5 и ФИО6, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО3 являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. 23).

Согласно свидетельства № о праве собственности на землю, ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 17,18).

Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось ( л.д. 65 )

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Маркаров П.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>. (л.д. 21-22).

Оплата налогов и коммунальных услуг производится Маркаровым П.А. (л.д.9-12,28-38,47-48).

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в ходе судебного заседания подтвердили, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Маркаров П.А. постоянно проживает по адресу: <адрес>. Поддерживает дом в надлежащем состоянии и обрабатывает земельный участок.

Поскольку с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Маркаров П.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным имуществом, принадлежащим ФИО3, суд приходит к выводу о том, что за ним должно быть признано право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., а также на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием: <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Маркарова П.А. удовлетворить.

Признать за Маркаровым П.А. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием: для личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Новомосковский городской суд в течение 10 дней.

Судья Л.В. Токарева