Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2011 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

судьи Токаревой Л.В.,

при секретаре Коваль А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2312 по иску Гримашевича В.И. к Администрации МО г.Новомосковск о признании квартиры частью жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Гримашевич В.И. обратился в суд с иском, в котором просит признать принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, частью жилого дома. Свои требования мотивирует тем, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по <данные изъяты> области ДД.ММ.ГГГГ. Занимаемое им жилое помещение фактически является частью жилого дома, структурно обособлено, имеет отдельный вход, придомовую территорию, надворные постройки.

Истец Гримашевич В.И. и его представитель по доверенности Чернышова Е.Н. в судебное заседание не явились. Ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие. Заявленные исковые требования поддерживают. Просят признать жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, частью жилого дома.

Представитель Администрации МО город Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие. Против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

Третьи лица – Катюков Е.В. и Гурова Т.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие. Против удовлетворения заявленных исковых требований не возражают.

Изучив доводы лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.16 ч.2 Жилищного кодекса РФ жилым домом (частью жилого дома) признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании.

По делу установлено, что Гримашевич В.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9).

Из технического паспорта на домовладение видно, что указанное жилое помещение является одноэтажным и состоит из <данные изъяты> квартир. Жилое помещение под № состоит из комнаты и помещения вспомогательного назначения, имеет самостоятельный выход, расположено на земельном участке (л.д.12, 19-24,27).

Суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является индивидуально-определенным, состоит из комнаты, а также имеет помещения вспомогательного использования (<данные изъяты>), около него расположен земельный участок, то есть отвечает требованиям, предъявляемым жилищным законодательством для жилого дома.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гримашевича В.И. удовлетворить.

Признать жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, частью жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Новомосковский городской суд в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Токарева