Р Е Ш Е Н И Е

14 ноября 2011 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Токаревой Л.В., при секретаре Коваль А.А.,

с участием истцов Сметанниковой О.Н., Сметанникова Д.А. и их представителя адвоката Лубошниковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2264 по иску Сметанниковой О.Н., Сметанникова Д.А. к администрации МО город Новомосковск о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Сметанниковы О.Н. и Д.А. обратились в суд с иском к администрации МО город Новомосковск о признании за ними права пользования жилым помещением - комнатой размером <данные изъяты> кв.м., расположенной в квартире по адресу: <адрес>, заключении со Сметанниковой О.Н. договора социального найма на жилое помещение – <данные изъяты> квартиру, расположенное по адресу: <адрес>, и указании Сметанникова Д.А. в качестве члена семьи Сметанниковой О.Н. В обоснование заявленных исковых требований ссылаются на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой <данные изъяты> квартиру, находящуюся в муниципальной собственности. ДД.ММ.ГГГГ на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ они вселились в комнату площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную в вышеуказанной квартире. <данные изъяты> комната, площадью <данные изъяты> кв.м., была предоставлена на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 С целью совместного проживания Сметанникова О.Н. и ФИО4 вселились в комнату размером <данные изъяты> кв.м., проживали одной семьей и вели общее хозяйство, сделали в квартире ремонт. Сметанников Д.А. занимал комнату площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Сметаннникова О.Н. вступила в брак с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. При жизни ФИО4 они не успели в установленном законом порядке оформить объединение в одну семью и заключить договор социального найма на всю квартиру. В связи со смертью ФИО4 был снят с регистрационного учета, и комната площадью <данные изъяты> кв.м., которой они фактически пользуются, по документам не находится у кого-либо в пользовании. Они обращались в администрацию с заявлением о предоставлении им комнаты, однако за разрешением вопроса было предложено обратиться в суд.

В судебном заседании истцы Сметанниковы О.Н. и Д.А. и их представитель адвокат Лубошникова Н.Н. иск поддержали, просили его удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие. Против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

Представитель ООО «ЖСК-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Удовлетворение заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица

Заслушав мнение сторон, показания свидетелей ФИО9, ФИО10, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 87 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения Сметанниковых в жилое помещение, граждане, проживающие в одной квартире и пользующиеся в ней жилыми помещениями по отдельным договорам найма, в случае объединения в одну семью вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора найма на все занимаемые ими помещения.

Вышеназванное положение об изменении договора социального найма при объединении в одну семью полностью воспроизведено в статье 82 Жилищного кодекса РФ, вступившего в действие с 01 марта 2005 года.

В соответствии с частью 1 статьи 82 Жилищного кодекса РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

По смыслу вышеуказанных норм жилищного законодательства речь идет о заключении отдельного договора социального найма жилого помещения лицами, проживающими в одной коммунальной квартире. При этом обязательным условием заключения единого договора социального найма является объединение данных лиц в одну семью.

По делу установлено, что Сметанникова О.Н. произвела обмен занимаемого ею и Сметанниковым Д.А. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на комнату размером <данные изъяты> кв.м, расположенную в квартире по адресу: <адрес>, с целью проживания в одной квартире с ФИО4, что подтверждается обменным ордером на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.23).

Согласно обменному ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 произвел обмен занимаемого им жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на комнату размером <данные изъяты> кв.м, расположенную в квартире по адресу: <адрес>, с целью проживания в одной квартире со Сметанниковой О.Н.(л.д.24).

ДД.ММ.ГГГГ Сметанникова О.Н. вступила в брак с ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.16).

Таким образом, фактически произошло объединение нанимателей различных жилых помещений, расположенных в квартире по адресу: <адрес>, в одну семью, что является основанием для заключения единого договора социального найма.

Факт возникновения у Сметанниковой О.Н. и ее семьи права пользования жилым помещением в виде <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, подтверждается поквартирной карточкой, выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета, из которых следует, что семья Сметанниковой О.Н. занимает жилое помещение, состоящее из <данные изъяты> комнат размером <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м (л.д.12-15); квитанциями об оплате за жилье и коммунальные услуги, из которых следует, что Сметанниковой О.Н. производилась оплата за жилье и коммунальные услуги в том числе и за комнату размером <данные изъяты> кв.м (л.д.25-32).

Свидетели ФИО9, ФИО10 показали, что проживают в одном подъезде со Сметанниковыми. Сметанникова О.Н., ФИО4 и Сметанников Д.А. занимали всю квартиру, проживали одной семьей, при этом супруги Сметанникова О.Н. и ФИО4 занимали комнату размером <данные изъяты> кв.м, комнату размером <данные изъяты> кв.м занимал Сметанников Д.А.

С заявлением к наймодателю о заключении единого договора найма Сметанникова О.Н. и ФИО4 не обращались. В настоящее время это сделать невозможно, поскольку ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.17).

Поскольку судом установлено, что Сметанниковы О.Н. и Д.А. и ФИО4 проживали одной семьей, ими был произведен обмен с целью проживания в одной квартире, то за Сметанниковыми О.Н. и Д.А. надлежит признать право пользования жилым помещением в виде комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в <данные изъяты> квартире по адресу: <адрес>, и обязать наймодателя заключить с ними единый договор социального найма.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сметанниковой О.Н., Сметанникова Д.А. удовлетворить.

Признать за Сметанниковой О.Н., Сметанниковым Д.А. право пользования жилым помещением в виде комнаты площадью 13.2 кв.м., расположенной в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию МО город Новомосковск заключить со Сметанниковой О.Н. договор социального найма двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указав в качестве члена семьи нанимателя Сметанникова Д.А..

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Новомосковский городской суд в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме.

Судья Токарева Л.В.