З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

13 октября 2011 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе председательствующего Кончаковой С.А., при секретаре Лобкаревой С.С.,

с участием истца Карповой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2018 по иску Карповой В.К. к Орехову В.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Карпова В.К. обратилась в суд с иском к Орехову В.О. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы она, ее муж – Карпов А.И. и сыновья Карпов К.А. и Орехов В.О. С ДД.ММ.ГГГГ Орехов В.О. был снят с регистрационного учета в связи со службой в армии. ДД.ММ.ГГГГ вновь зарегистрирован. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из спорной квартиры и стал проживать по адресу: <адрес>. В настоящее время неизвестно место жительства Орехова В.О. В ДД.ММ.ГГГГ она обращалась в УВД <данные изъяты> с заявлением о розыске Орехова В.О., было установлено, что он проживает в <данные изъяты>. Ответчик не несет расходы за жилое помещение.

В судебном заседании истица Карпова В.К. свои требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Орехов В.О. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Причина неявки в судебное заседание не известна. Письменных возражений на иск, заявлений и ходатайств на момент рассмотрения дела по существу суду не представлено.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица начальник отдела УФМС России по Тульской области в Новомосковском районе Демченко А.Ю. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений по иску не представлено.

Представитель третьего лица ООО «ЖЭСК-II» по доверенности Копылова А.Е. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Против удовлетворения требований истца не возражает.

Третье лицо Карпов А.И. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Причина неявки в судебное заседание неизвестна. Письменных возражений на иск суду представлено не было.

Третье лицо Карпов К.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В письменном заявление просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав истца, явившихся свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По делу установлено, что Карпова В.К. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>(л.д.7).

Согласно обменному ордеру №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Карповой В.К. исполнительным комитетом <данные изъяты> городского совета народных депутатов <данные изъяты>, в списке лиц вселяющихся по ордеру также указаны Карпов А.И., Карпов К.А., Орехов В.О. (л.д.10).

Истица Карпова В.К., ответчик Орехов В.О., третьи лица Карпов А.И., Карпов К.А. зарегистрированы в данном жилом помещении (л.д.6,7,8,12)

Из справки отдела МВД РФ по <данные изъяты> УМВД России по <данные изъяты> следует, что Орехов В.О., ДД.ММ.ГГГГ рождения разыскивался УВД по <данные изъяты> как лицо утратившее родственные связи по заявлению матери Карповой В.К. Розыск прекращен в связи с установлением его местонахождения. (л.д.24).

Из показаний свидетелей ФИО6, ФИО7следует, что Орехов В.О. сын истицы Карповой В.К. в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, около <данные изъяты> лет назад, в квартире не проживает, неоднократно вступал в брак, оплату за жилье не производит. В настоящее время неизвестно его место жительства. Более <данные изъяты> лет они его не видели. Карпова В.К. не чинила препятствия Орехову В.О. в его проживании в жилом помещении или лишала его возможности пользоваться жилым помещением.

Из установленных судом обстоятельств следует, что Орехов В.О. добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отказавшись от постоянного проживания в ней, оплаты за жилье и коммунальные услуги.

Уважительность причин отсутствия Орехова В.О. в спорном жилом помещении судом не установлена. Доказательств, свидетельствующих о том, что Карпова В.К. чинила препятствия Орехову В.О. в его проживании в жилом помещении или лишала его возможности пользоваться жилым помещением, представлено не было.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что длительное отсутствие Орехова В.О. в спорной квартире не является временным, что свидетельствует об утрате Ореховым В.О. права пользования спорным жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства.

Судом установлено, что ответчик добровольно более <данные изъяты> лет назад выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении

На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению. Руководствуясь статьями 197-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Карповой В.К. удовлетворить.

Признать Орехова В.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства.

Снять Орехова В.О. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Орехов В.О. вправе подать в Новомосковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья С.А.Кончакова