Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2011 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Елисеевой М.В.,

при секретаре Амбарцумян А.В.,

с участием истца Вакуленко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2092 по иску Вакуленко Ю.А. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Вакуленко Ю.А. обратилась в Новомосковский городской суд Тульской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что она является членом ПГСК № <данные изъяты> и владеет гаражом №, участок <данные изъяты>. Решением Исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № было разрешено строительство кооперативных гаражей в полосе отвода железнодорожной станции <данные изъяты>. Постановлением Исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК № был расширен. Постановлением главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № в качестве юридического лица был зарегистрирован потребительский гаражно-строительный кооператив №. В ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в члены ПГСК, стала владеть гаражом №, расположенном на участке <данные изъяты>, платит необходимые взносы. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов на гараж истец не может зарегистрировать право собственности на него и распоряжаться по своему усмотрению. На основании ст. 218 ГК РФ просит суд признать за ней право собственности на гараж №, участок <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГСК № <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Определением Новомосковского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечена Вакуленко Т.В.

Истец Вакуленко Ю.А. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Новомосковск, по доверенности Лажевский К.П., в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Представленные письменные возражения основывает на том, что право пользования земельным участком по назначению на законных основаниях у ПГСК № <данные изъяты> не имеется, поскольку им не заключен договор аренды земельного участка с его собственником – администрацией муниципального образования <данные изъяты>. Доказательств того, что истцу был отведен земельный участок согласно Уставу ПГСК №, по мнению ответчика, не имеется. Таким образом, считает, что принадлежащий Вакуленко Ю.А. гараж является самовольной постройкой, для легализации которой истец не принимал надлежащих мер.

Представитель третьего лица – ПГСК № <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против исковых требований.

Третье лицо Вакуленко Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. В письменном заявлении, направленном в адрес суда, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением <данные изъяты> городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «О строительстве кооперативных гаражей в полосе отвода железнодорожной станции <данные изъяты>» горсовету ВДОАМ разрешено строительство кооперативных гаражей для работников железной дороги в полосе отвода станции <данные изъяты> на участке площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 7).

На основании решений <данные изъяты> городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № «О расширении гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> <данные изъяты> отделению железной дороги разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> (л.д. 8, 9).

Постановлением главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации потребительского гаражно-строительного кооператива №» зарегистрирован ПГСК № с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес> (л.д. 10, 11-16).

Согласно приказу начальника <данные изъяты> дистанции пути от ДД.ММ.ГГГГ № до ДД.ММ.ГГГГ полоса отвода железной дороги в районе станции <данные изъяты> составляла <данные изъяты> м от крайнего рельса согласно технической документации на сооружение – производственно-технологический комплекс <данные изъяты> дистанции пути <данные изъяты> железной дороги – филиал ОАО «РЖД» (л.д. 31).

Согласно справке и.о. начальника <данные изъяты> дистанции пути от ДД.ММ.ГГГГ № гараж № участок <данные изъяты> ПГСК № <данные изъяты> находится вне полос отвода железной дороги (л.д. 17).

На основании личного заявления от ДД.ММ.ГГГГ Вакуленко Ю.А. принята в члены ПГСК № <данные изъяты>.

Из свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ серии <данные изъяты> № следует, что наименование юридического лица, в котором истец имеет гараж, - ПГСК № (л.д. 16).

В настоящее время Вакуленко Ю.А. на территории ПГСК № <данные изъяты>, расположенного в <адрес> имеет гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается кадастровым и техническим паспортами здания, выданными <данные изъяты> отделением <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д.19-20, 21-27).

Тот факт, что Вакуленко Ю.А. является членом ПГСК № <данные изъяты> подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной председателем ПГСК № (л.д. 18).

Из уведомлений от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о правах на объект недвижимого имущества – гараж по адресу: <адрес>, ПГСК № <данные изъяты>, гараж №, участок <данные изъяты>, отсутствуют.

Согласно корректуре топоплана гараж №, блок <данные изъяты> не выходит за границы земельного участка, отведенного истцу Вакуленко Ю.А., как члену ПГСК № (л.д. 28).

Из технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ о состоянии объемно-планировочного решения гаража, находящегося по адресу: <адрес>, ПГСК № <данные изъяты>, гараж №, участок <данные изъяты> следует, что построенное здание гаража соответствует санитарным нормам и правилам, техническим нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из протокола общего собрания членов потребительского гаражно-строительного кооператива ПГСК № от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что председателем ПГСК № избран ФИО4 (л.д. 29).

Оценивая доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Вакуленко Ю.А. подлежат удовлетворению, поскольку земельный участок, на котором построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК № <данные изъяты>, Вакуленко Ю.А. является членом ПГСК № <данные изъяты>, задолженности по уплате членских взносов не имеет. Бездействие ПГСК по оформлению договора аренды земельного участка и регистрации права на него, не может повлечь за собой ограничение прав собственника гаража.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Вакуленко Ю.А. удовлетворить.

Признать за Вакуленко Ю.А. право собственности на гараж №, участок <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГСК № <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Новомосковский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.

Судья