Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2011 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: судьи Золотухиной С.П., при секретаре Пронькиной О.П.,

с участием представителя истца адвоката Родионовой Ю.О., ответчика Марининой И.Ю., представителя ответчика Кузьминой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2158 по иску Груниной К.Г. к Марининой И.Ю., администрации муниципального образования город Новомосковск, ООО «Земельный кадастр» и НМУП «Центр градостроительства и землеустройства» о признании недействительным проектного плана границ земельного участка, установлении границ земельного участка в соответствие с фактическим использованием и исправлении кадастровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Грунина К.Г. обратилась в суд с иском к Марининой И.Ю., ООО «Земельный кадастр» и администрации муниципального образования город Новомосковск, в котором указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Дом возведен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ она решила оформить земельный участок, расположенный под домом в собственность. Для этого она оплатила работы по оформлению землеустроительного дела в ООО <данные изъяты> Землеустроительное дело было оформлено, утвержден проект территориального землеустройства на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась за постановкой земельного участка на кадастровый учет, но ей было отказано, поскольку при составлении проектного плана границ земельного участка произошло его наложение на земельный участок, которым владеет Маринина И.Ю. Сотрудниками ООО <данные изъяты> ей было разъяснено, что при оформлении земельного участка Марининой И.Ю. была допущена кадастровая ошибка, в результате которой и произошло наложение земельных участков. ООО <данные изъяты> не может устранить данную ошибку, поскольку не оформлял землеустроительное дело на земельный участок Марининой И.Ю. Просила признать недействительным проектный план земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; признать недействительным постановление Главы администрации муниципального образования <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №; обязать ООО <данные изъяты> составить проектный план земельного участка в соответствии с его площадью; признать недействительным постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №

Определением Новомосковского городского суда Тульской области от 27 октября 2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено НМУП «Центр градостроительства и землеустройства».

В дальнейшем Грунина К.Г. свои требования уточнила, просила признать недействительным проектный план границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Марининой И.Ю.; установить границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с фактическим использованием; обязать НМУП «Центр градостроительства и землеустройства» привести границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с его фактическим использованием.

В судебном заседании представитель истца Груниной К.Г. – адвокат Родионова Ю.О. уточненные требования поддержала, пояснила, что для оформления землеустроительного дела на земельный участок, который расположен под домом, принадлежащим Груниной К.Г. на праве собственности, она обратилась в ООО <данные изъяты> Землеустроительное дело Груниной К.Г. было оформлено, однако она не смогла поставить земельный участок на кадастровый учет, поскольку выяснилось, что произошло наложение земельного участка на соседний земельный участок, принадлежащий Марининой И.Ю., который был поставлен на кадастровый учет ранее. В ООО <данные изъяты> Груниной К.Г. объяснили, что при оформлении земельного участка Марининой И.Ю. в НМУП «Центр градостроительства и землеустройства» была допущена кадастровая ошибка, и исправить ее сможет только эта организация. Грунина К.Г. неоднократно обращалась в НМУП «Центр градостроительства и землеустройства» с просьбой исправить допущенную кадастровую ошибку. Однако этого до настоящего времени не сделано. В связи с этим Грунина К.Г. не может до конца оформить свое право собственности на земельный участок.

Ответчик Маринина И.Ю. возражений не высказала.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку кадастровая ошибка была допущена НМУП «Центр градостроительства и землеустройства», то она должна быть ими исправлена.

Представители ответчиков – ООО «Земельный кадастр» и НМУП «Центр градостроительства и землеустройства» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФБУ «КП» по Тульской области просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 16 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в связи с образованием или созданием объекта недвижимости осуществляется кадастровый учет.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости осуществляются на основании заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов, представленных заявителем.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 22 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» вместе с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка заявителем представляется межевой план.

По делу установлено, что Грунина К.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в БТИ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, который был предоставлен наследодателю на праве постоянного бессрочного пользования.

По заявлению Груниной К.Г. ООО <данные изъяты> было оформлено землеустроительное дело на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.24-70).

В осуществлении кадастрового учета земельного участка Груниной К.Г. было отказано, по причине наложения земельного участка на соседний земельный участок с кадастровым номером №, что подтверждается решением об отказе (л.д.10).

Собственником земельного участка с кадастровым номером № является Маринина И.Ю., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество (л.д.11).

Из показаний представителя НМУП «Центр градостроительства и землеустройства», которое оформляло землеустроительное дело на земельный участок, принадлежащий Марининой И.Ю., была допущена кадастровая ошибка, вместо координат земельного участка Груниной К.Г. были указаны координаты другого земельного участка, что подтверждается протоколом судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.164-165).

В соответствии со статьей 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Таким образом, проектный план границ земельного участка, принадлежащего Марининой И.Ю. надлежит признать недействительным, границы данного земельного участка должны быть установлены в соответствии с его фактическим использованием, а допущенная кадастровая ошибка при оформлении землеустроительного дела на земельный участок с кадастровым номером № подлежит исправлению НМУП «Центр градостроительства и землеустройства».

На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Груниной К.Г. к Марининой И.Ю., администрации муниципального образования город Новомосковск, ООО «Земельный кадастр» и НМУП «Центр градостроительства и землеустройства» о признании недействительным проектного плана границ земельного участка, установлении границ земельного участка в соответствие с фактическим использованием и исправлении кадастровой ошибки удовлетворить.

Признать недействительным проектный план границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Марининой И.Ю., изготовленного НМУП «Центр градостроительства и землеустройства».

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Марининой И.Ю., в соответствии с фактическим использованием.

Обязать НМУП «Центр градостроительства и землеустройства» привести границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Марининой И.Ю. в соответствие с его фактическим использованием.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд.

Судья С.П.Золотухина