РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2011 года г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Токаревой Л.В., при секретаре Коваль А.А.,

с участием истца Барабановой Т.И., ответчика Барабанова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2313 по иску Барабановой Т.И. к администрации МО город Новомосковск, Барабанову С.Н., Коновалову И.В., Коновалову Д.И. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Барабанова Т.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, Барабанову С.Н., Клоноваловым Д.И., И.В. о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнаты №, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, с ДД.ММ.ГГГГ она и ее семья проживают по адресу: <адрес>, комнаты №. ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> Барабановым С.Н. и администрацией муниципального образования город Новомосковск был заключен договор найма занимаемого специализированного жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Ими было принято решение приватизировать занимаемое <данные изъяты> жилое помещение на ее имя, для чего она обратилась в администрацию муниципального образования город Новомосковск. Однако получила отказ в приватизации в связи с тем, что жилые помещения, расположенные в доме № <адрес>, не исключены из специализированного жилищного фонда, что препятствует приватизации жилых помещений, расположенных в указанном доме. Ранее в приватизации жилого помещения на территории РФ она не участвовала. Считает, что имеет право на приватизацию вышеуказанного жилого помещения согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», так как постановлением главы муниципального образования – город <данные изъяты> и <данные изъяты> район от ДД.ММ.ГГГГ № безвозмездно принято в муниципальную собственность от открытого акционерного общества <данные изъяты> общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, в котором расположено спорное жилое помещение, занимаемое ею и ее семьей.

Истец Барабанова Т.И. в судебном заседании пояснила, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она проживала в <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она проживала без регистрации в общежитии по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована по вышеуказанному адресу временно. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она проживала без регистрации в общежитии по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована по вышеуказанному адресу временно, а с ДД.ММ.ГГГГ – постоянно. Заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнаты №, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик Барабанов С.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования признал, от участия в приватизации спорного жилого помещения отказывается.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. В адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленных Барабановой Т.И. требований не возражает.

Ответчики Коновалов И.В., Коновалов Д.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Коновалов Д.И. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив суду, что не желает принимать участие в приватизации занимаемого жилого помещения. Коновалов И.В. ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие. От участия в приватизации отказывается в пользу Барабановой Т.И.

Выслушав стороны, допросив свидетелей ФИО9, ФИО10, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Как следует из ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 11.06.2008 г.), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 11.06.2008 г.), в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

В силу ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, согласно которому не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как следует из сообщения от ДД.ММ.ГГГГ № № администрации муниципального образования город <данные изъяты>, жилые помещения общежития по адресу: <адрес>, не исключены из специализированного жилищного фонда города <данные изъяты>, что препятствует разрешению на приватизацию жилого помещения в общежитии по месту регистрации истца (л.д. 29).

Согласно постановления главы муниципального образования – город <данные изъяты> и <данные изъяты> район от ДД.ММ.ГГГГ № «О приеме в муниципальную собственность общежитий, принадлежащих ОАО <данные изъяты>, комитету по экономике и имуществу безвозмездно принять в муниципальную собственность от открытого акционерного общества <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ принадлежащие последнему общежития – общежитие <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв. и передать в хозяйственное ведение МЖП <данные изъяты> (л.д. 28).

В соответствии с положениями ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» (в ред. от 04.06.2011 г.) согласно которой, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В силу закона дом № <адрес> утратил статус общежития, и к спорному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Из чего следует, что жилое помещение, в котором проживает и зарегистрирована истец, не входит в перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации. Как следствие, ограничения для приватизации данного жилого помещения отсутствуют.

По делу установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Барабанова Т.И. была зарегистрирована и проживала <адрес>, что подтверждается справкой администрации МО <данные изъяты> района ( л.д. 32).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Барабанова Т.И. проживала без регистрации в общежитии по адресу: <адрес>, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО9

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Барабанова Т.И. была временно зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ООО <данные изъяты> (л.д. 33).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Барабанова Т.И. проживала без регистрации в общежитии по адресу: <адрес>, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО10, ФИО9

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Барабанова Т.И. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, временно. ДД.ММ.ГГГГ истец была зарегистрирована по адресу: <адрес>, где состоит на регистрационном учете по настоящее время, о чем свидетельствуют справка ООО <данные изъяты> (л.д. 34).

Согласно ордеру на право занятия жилой площади в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, Барабанову С.Н. на состав семьи из <данные изъяты> человек была предоставлена жилая площадь, расположенная в общежитии по адресу: <адрес> (л.д. 30).

ДД.ММ.ГГГГ между Барабановым С.Н. и администрацией муниципального образования <данные изъяты> район был заключен договор найма специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 15-16).

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, соответствуют комнатам № ( л.д. 27)

Как следует из выписки из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, задолженностей по оплате жилого помещения и коммунальных платежей по адресу: <адрес> не имеется (л.д.14).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении состоят на регистрационном учете Барабанов С.Н., Барабанова Т.И., Коновалов И.В., Коновалов Д.И. (л.д. 13).

В соответствии с уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, права на квартиру № <адрес> не зарегистрированы (л.д. 26).

Согласно справке <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, Барабанова Т.И. право бесплатной приватизации жилья в г. <данные изъяты> и <данные изъяты> районе не использовала (л.д. 25).

Согласно справке администрации МО <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ № Барабанова Т.И. право бесплатной приватизации жилья не использовала (л.д. 32).

Оценивая доказательства по делу в их совокупности, учитывая отказ Барабанова С.Н., Коноваловых Д.И., И.В. от участия в приватизации в пользу Барабановой Т.И., суд приходит к выводу, что иск Барабановой Т.И. обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Барабановой Т.И. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Барабановой Т.И. право собственности по Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд Тульской области в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Токарева