Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 декабря 2011 года г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Токаревой Л.В., при секретаре Коваль А.А., с участием истца Цыганковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2439 по иску Цыганковой Л.В. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Цыганкова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнаты № <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что, прибыв на территорию РФ из <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ она проживает по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № ее семье, состоящей из <данные изъяты> человек, на основании решения администрации и профсоюзного комитета ОАО «<данные изъяты>» были предоставлены две жилые комнаты в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. Постановлением главы муниципального образования – город <данные изъяты> и <данные изъяты> район от ДД.ММ.ГГГГ № общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, было принято в муниципальную собственность. Занимаемое истцом и ее семьей жилое помещение – комнаты № <адрес>, соответствуют помещениям № <адрес>, что следует из справки <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела гражданство Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией муниципального образования город <данные изъяты> был заключен договор найма занимаемого специализированного жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ истцом было принято решение приватизировать занимаемое ею жилое помещение, для чего она обратилась в администрацию муниципального образования город <данные изъяты>. Однако получила отказ в приватизации в связи с тем, что жилые помещения, расположенные <адрес> не исключены из специализированного жилищного фонда администрации муниципального образования город <данные изъяты>, что препятствует приватизации жилых помещений, расположенных в указанном доме. Ранее в приватизации жилого помещения на территории РФ она не участвовала. Считает, что имеет право на приватизацию вышеуказанного жилого помещения согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», так как постановлением главы муниципального образования – город <данные изъяты> и <данные изъяты> район от ДД.ММ.ГГГГ № безвозмездно принято в муниципальную собственность от открытого акционерного общества «<данные изъяты>» вышеуказанное общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, в котором расположено спорное жилое помещение, занимаемое ею.

Истец Цыганкова Л.В. в судебном заседании пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает в спорном жилом помещении одна, в связи со смертью <данные изъяты> – ФИО5 В настоящее время по указанному адресу зарегистрированной значится только она. Уточнила заявленные исковые требования, просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнаты № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Исковые требования с учетом уточнения поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. В адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленных Цыганковой Л.В. требований не возражала.

Выслушав истца, учитывая позицию ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Как следует из ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 11.06.2008 г.), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 11.06.2008 г.), в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

В силу ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 11.06.2008 г.), установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, согласно которому не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как следует из сообщения от ДД.ММ.ГГГГ № администрации муниципального образования город <данные изъяты>, жилые помещения общежития по адресу: <адрес>, не исключены из специализированного жилищного фонда города <данные изъяты>, что препятствует разрешению на приватизацию жилого помещения в общежитии по месту регистрации истца (л.д. 18).

Согласно архивной выписке из постановления главы муниципального образования – город <данные изъяты> и <данные изъяты> район от ДД.ММ.ГГГГ № «О приеме в муниципальную собственность общежитий, принадлежащих ОАО «<данные изъяты>», <данные изъяты> постановлено безвозмездно принять в муниципальную собственность от открытого акционерного общества «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ принадлежащие последнему общежития – общежитие № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м … и передать в хозяйственное ведение МЖП «<данные изъяты>» (л.д. 14).

В соответствии с положениями ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» (в ред. от 04.06.2011 г.) согласно которой, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В силу закона дом № по <адрес> утратил статус общежития и к спорному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Из чего следует, что жилое помещение, в котором проживает и зарегистрирована истец Цыганкова Л.В. не входит в перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации. Как следствие, ограничения для приватизации данного жилого помещения отсутствуют.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец прибыла на территорию Российской Федерации в г. <данные изъяты> области из <данные изъяты>, где проживала и работала, что следует из копии трудовой книжки (л.д. 29-48).

ДД.ММ.ГГГГ истец была зарегистрирована по адресу: <адрес> согласно отметке о регистрации по месту жительства в паспорте (л.д. 23).

Согласно ордеру на право занятия жилой площади в общежитии, выданному ДД.ММ.ГГГГ, Цыганковой Л.В. и <данные изъяты> ФИО5 на состав семьи из <данные изъяты> человек была предоставлена жилая площадь – две комнаты, расположенная в общежитии по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Согласно справке Отдела УФМС России по <данные изъяты> области в <данные изъяты> районе от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ Цыганкова Л.В. приобрела гражданство Российской Федерации на основании <данные изъяты> Закона РФ «О гражданстве РФ» от 28.11.1991 г. (л.д. 15).

Как следует из справки о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № Комитета <данные изъяты> области по делам ЗАГС, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57).

ДД.ММ.ГГГГ между Цыганковой Л.В. и администрацией муниципального образования г. <данные изъяты> был заключен договор найма специализированного жилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 16-17).

Согласно техническому паспорту и кадастровому паспорту, выданным <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», на помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью – <данные изъяты> кв.м, состоящее из комнат №, расположенное по адресу: <адрес>; справке <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, объект капитального строительства – помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из комнат № площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, соответствует жилому помещению – состоящему из комнат № площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> № площадью <данные изъяты> кв.м. Следует считать правильным адрес указанного жилого помещения: <адрес> (л.д. 49-54, 55-56, 21).

Как следует из выписки из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, задолженностей по оплате жилого помещения и коммунальных платежей по адресу: <адрес>, не имеется (л.д. 20).

В соответствии с выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении состоит на регистрационном учете только Цыганкова Л.В. (л.д. 19).

Согласно справке <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, Цыганкова Л.В. право бесплатной приватизации жилья в г. <данные изъяты> и <данные изъяты> районе не использовала (л.д. 22).

Оценивая доказательства по делу в их совокупности, учитывая позицию ответчика, не возражавшего против требований истца, суд приходит к выводу, что иск Цыганковой Л.В. обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Цыганковой Л.В. удовлетворить.

Признать за Цыганковой Л.В. право собственности в порядке приватизации по Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.В. Токарева