Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2011 года г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Токаревой Л.В., при секретаре Коваль А.А., с участием представителя истца Астанина В.А. по доверенности Недобежкина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2457 по иску Астанина В.А. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Астанин В.А. обратился в Новомосковский городской суд Тульской области с иском к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что на основании постановления главы администрации города <данные изъяты> и <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован гаражно-строительный кооператив №. Постановлением главы муниципального образования – город <данные изъяты> и <данные изъяты> район от ДД.ММ.ГГГГ № и постановлением главы администрации муниципального образования <данные изъяты> район от ДД.ММ.ГГГГ № ПГСК № был предоставлен земельный участок под строительство гаражей по адресу: <адрес>. Истцу был предоставлен участок под строительство гаража, которое он осуществил самостоятельно и за свой счет. По окончании строительства гаража на данном земельном участке до настоящего времени он владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, хранит в нем машину и личные вещи, платит необходимые взносы и платежи в ПГСК №, членом которого является. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов он не может зарегистрировать право собственности, осуществлять все полномочия собственника, в частности, распоряжаться гаражом, а также оформить право собственности на земельный участок под ним. В соответствии со ст. 218 ГК РФ истец просит суд признать за ним право собственности на гараж № ПГСК №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Астанин В.А. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представление своих интересов в суде Недобежкину А.В., который в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просит признать за Астаниным В.А. право собственности на гараж № ПГСК №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Новомосковск, по доверенности Кузьмина О.Б., в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, против заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица председатель ПГСК № Проткин Н.Н. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, изучив мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела на основании постановления главы администрации города <данные изъяты> и <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации потребительского гаражно-строительного кооператива №» зарегистрирован ПГСК № с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес> (л.д. 7, 11-16).

Постановлением главы муниципального образования – город <данные изъяты> и <данные изъяты> район от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении за ПГСК-№ земельного участка по фактическому использованию по адресу: <адрес>» утвержден проект границ земельного участка ПГСК-№ (шифр <данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе земли общего пользования – <данные изъяты> кв.м, под гаражами – <данные изъяты> кв.м, за ПГСК-№ закреплен земельный участок № с кадастровым номером №, земельный участок № с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м в бессрочное (постоянное) пользование (л.д. 8).

В соответствии с постановлением главы муниципального образования – г. <данные изъяты> и <данные изъяты> район от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта территориального землеустройства ПГСК-№» утвержден проект территориального землеустройства земельного участка, расположенного на землях поселений по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м на стадии акта выбора земельного участка, установлено разрешенное использование – <данные изъяты> (л.л. 9).

Постановлением главы администрации муниципального образования <данные изъяты> район от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка ПГСК-№» ПГСК-№ предоставлен для использования на праве аренды сроком на <данные изъяты> лет земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на землях <данные изъяты> с местоположением <данные изъяты>, с разрешенным использованием: <данные изъяты> (л.д. 10).

Как следует из выписки из протокола общего собрания ПГСК – № от ДД.ММ.ГГГГ №, председателем ПГСК – № избран Проткин Н.Н. (л.д. 17).

Председателем ПГСК-№ Проткиным Н.Н. зарегистрирован в соответствии с требованиями постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ с администрацией МО <данные изъяты> район договор № о предоставлении земельного участка для использования на условиях аренды (л.д. 18-24).

Согласно разрешению на право постройки индивидуального гаража-стоянки № для автомобиля на участке № ПГСК-№, выданного Астанину В.А. ДД.ММ.ГГГГ, был возведен на предоставленном участке гараж в соответствии с типовым проектом (л.д. 25).

Тот факт, что Астанин В.А. является членом ПГСК №, подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной председателем ПГСК №, согласно которой задолженностей по уплате страховых взносов истец не имеет (л.д. 30).

В настоящее время Астанин В.А. на территории ПГСК №, расположенного по <адрес> имеет гараж № площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., площадью под застройкой <данные изъяты> кв.м, что подтверждается техническим и кадастровым паспортами здания, выданными <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 31-37, 38-39).

Согласно корректуре топоплана размещение гаража № в ПГСК № согласовано с УАиГ администрации муниципального образования г. <данные изъяты> (л.д. 27).

Сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют, что следует из уведомления межрайонного отдела № ФБУ «Кадастровая палата» по <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 29).

Как следует из уведомления Управления Росреестра по <данные изъяты> области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект – гараж, адрес: <адрес> (л.д. 28).

Оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования Астанина В.А. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Астанина В.А. удовлетворить.

Признать за Астаниным В.А. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья