Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2011 года г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Токаревой Л.В., при секретаре Коваль А.А., с участием истца Ушакова В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2438 по иску Ушакова В.Г. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Ушаков В.Г. обратился в Новомосковский городской суд Тульской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что решением Исполнительного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительный кооператив <данные изъяты> был расширен. Постановлением главы администрации г. <данные изъяты> и <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ № был зарегистрирован потребительский гаражно-строительный кооператив №. Истцу был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража. На выделенном участке на собственные средства им был построен гараж № в блоке <данные изъяты> участка <данные изъяты> ПГСК № <данные изъяты>. Он несет расходы по содержанию гаража, хранит в нем <данные изъяты>, оплачивает необходимые взносы и платежи в ПГСК № <данные изъяты>, членом которого является. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов он не может зарегистрировать свое право собственности, распоряжаться гаражом. В соответствии со ст. 218 ГК РФ просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, блок <данные изъяты> участка <данные изъяты>, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Ушаков В.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель администрации МО г. Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Просит дело рассмотреть в ее отсутствие. Представленные письменные возражения на исковое заявление основывает на том, что право пользования земельным участком по назначению на законных основаниях у ПГСК № <данные изъяты> не имеется, поскольку им не заключен договор аренды земельного участка с его собственником – администрацией муниципального образования г. <данные изъяты>. Доказательств того, что истцу был отведен земельный участок согласно Уставу ПГСК №, по мнению ответчика, не имеется. Таким образом, считает, что возведенный Ушаковым В.Г. гараж является самовольной постройкой, для легализации которой истец не принимал надлежащих мер (л.д. 44).

Председатель ПГСК № <данные изъяты> Жирков Г.Н. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Просит дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По делу установлено, что на основании решения Исполнительного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О строительстве кооперативных гаражей <адрес>» <данные изъяты> было разрешено строительство кооперативных гаражей для <данные изъяты> <адрес>, на участке площадью <данные изъяты> кв.м., выделенном для этой цели <данные изъяты>, а также решено организовать гаражно-строительный кооператив № (л.д. 8).

Согласно решению Исполнительного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О расширении гаражно-строительного кооператива <данные изъяты>, <данные изъяты> разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> на <данные изъяты> гаража, расположенного <адрес> (л.д. 9).

Как следует из решения Исполнительного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О расширении гаражно-строительного кооператива <данные изъяты>, <данные изъяты> разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> на <данные изъяты> гаражей, расположенного <адрес> (л.д. 10).

Постановлением главы администрации г. <данные изъяты> и <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации потребительского гаражно-строительного кооператива №» был зарегистрирован ПГСК № с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес> (л.д.12, 13-18).

Согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> №, ПГСК № <данные изъяты> поставлен на учет в налоговом органе – Инспекции Министерства РФ по налогам и сборам по г. <данные изъяты> области (л.д. 19).

В соответствии с копией протокола № от ДД.ММ.ГГГГ председателем ПГСК № <данные изъяты> избран Жирков Г.Н. (л.д. 20).

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ № Ушаков В.Г. является членом ПГСК № <данные изъяты>, имеет на территории ПГСК № <данные изъяты> построенный собственными силами гараж № в блоке <данные изъяты> участка <данные изъяты>, задолженности по уплате членских взносов не имеет (л.д. 46).

Согласно справке <данные изъяты>, гараж №, блок <данные изъяты>, участок <данные изъяты> ПГСК№ <данные изъяты> находится вне <данные изъяты> (л.д. 22).

В настоящее время Ушаков В.Г. на территории ПГСК № <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, имеет гараж № в блоке <данные изъяты> участка <данные изъяты> общей площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается техническим и кадастровым паспортами здания, выданными <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 26-27, 28-34).

Из топографического плана следует, что гараж №, блок <данные изъяты> участка <данные изъяты>, расположен в существующем ряде гаражей на территории ПГСК № <данные изъяты> (л.д. 23-24).

Согласно уведомлению ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют (л.д. 25).

Как следует из уведомления Управления Росреестра по <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект – гараж, адрес: <адрес> (л.д. 45).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК № <данные изъяты>, Ушаков В.Г. является членом ПГСК № <данные изъяты>, задолженности по уплате членских взносов не имеет, то за ним надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж. Бездействие ПГСК по оформлению договора аренды земельного участка и регистрации права на него, не может повлечь за собой ограничение прав собственника гаража.

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ушакова В.Г. удовлетворить.

Признать за Ушаковым В.Г. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, расположенный в блоке <данные изъяты> участка <данные изъяты> ПГСК № <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Токарева