решение от 22 декабря 2011 года по иску о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2011 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: судьи Золотухиной С.П., при секретаре Пронькиной О.П.,

с участием представителя истца адвоката Квасниковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2428 по иску Шардакова Д.С. к Новикову С.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Шардаков Д.С. обратился в суд с иском, в котором просит признать Новикова С.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенными по адресу: <адрес>, в связи с его отчуждением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца Шардакова Д.С. адвокат Квасникова Т.А. свои требования поддержала, пояснила, что Шардаков Д.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данная квартира была им куплена, в том числе и у Новикова С.Ю.. Распорядившись принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, Новиков С.Ю. прекратил свое право собственности на него, в том числе и право проживания. В настоящее время Новиков С.Ю. в жилом помещении не проживает, однако до настоящего времени зарегистрирован в нем.

Ответчик Новиков С.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании определения Новомосковского городского суда Тульской области от 22 декабря 2011 года дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представители администрации муниципального образования город Новомосковск и ОУФМС России по Тульской области в Новомосковском районе просили дело рассмотреть в их отсутствие, письменных возражений не высказали.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

По делу установлено, что Шардаков Д.С. является собственником жилого помещения – <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Управлении Росреестра <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11, 13-14).

Из выписки из домовой книги следует, что в данном жилом доме значится зарегистрированным прежний собственник жилого помещения Новиков С.Ю. (л.д.10).

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Новиков С.Ю. являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который продал Шардакову Д.С. (л.д.13-14).

Следовательно, распорядившись принадлежащим ему жилым помещением, Новиков С.Ю. прекратил все права собственника на данное жилое помещение – жилой дом, в том числе и право пользования отчужденным имуществом (проживания в жилом помещении – жилом доме).

Регистрация Новикова С.Ю. в спорном жилом помещении правового значения не имеет и не предоставляет ему право пользования им.

Поскольку Новиков С.Ю. прекратил свое право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, то в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 197-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шардакова Д.С. к Новикову С.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Новикова С.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Новикова С.Ю. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Новиков С.Ю. вправе подать в Новомосковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья С.П. Золотухина