Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2011 года г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Токаревой Л.В., при секретаре Коваль А.А., с участием истцов Филиппова С.А., Фокиной Е.С., их представителя адвоката Лубошниковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2513 по иску Филиппова С.А., Фокиной Е.С., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к администрации муниципального образования город Новомосковск, Филипповой Г.С. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Филиппов С.А., Фокина Е.С., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4, обратились в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнаты № секции №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле за каждым. В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, с ДД.ММ.ГГГГ их семья, в том числе несовершеннолетний ФИО4 со ДД.ММ.ГГГГ, проживают по адресу: <адрес>, где состоят на регистрационном учете в секции № комнаты №. Занимаемое истцами жилое помещение – комнаты № секции № <адрес>, соответствуют помещениям №№ секции № <адрес>, что следует из справки ООО «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ между истцом Филипповым С.А. и администрацией муниципального образования город <данные изъяты> был заключен договор № найма занимаемого специализированного жилого помещения, состоящего из <данные изъяты> жилых комнат, которые расположены по вышеуказанному адресу. Истцами было принято решение приватизировать занимаемое их семьей жилое помещение, для чего они обратились в администрацию муниципального образования город <данные изъяты>. Однако получили отказ в приватизации в связи с тем, что жилые помещения, расположенные в доме № по <адрес>, не исключены из специализированного жилищного фонда администрации муниципального образования город <данные изъяты>, что препятствует приватизации жилых помещений, расположенных в указанном доме. Ранее в приватизации жилого помещения на территории РФ истцы участия не принимали. Считают, что имеют право на приватизацию вышеуказанного жилого помещения согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», так как общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, в котором находится спорное жилое помещение, занимаемое их семьей, безвозмездно принято в муниципальную собственность.

Истец Филиппов С.А. в судебном заседании пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он прибыл из г. <данные изъяты> <данные изъяты> района <данные изъяты> области Республики <данные изъяты> в с. <данные изъяты> района <данные изъяты> области, где состоял на регистрационном учете в доме № в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец был зарегистрирован временно, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – постоянно по месту жительства, в общежитии по адресу: <адрес>. Участия в приватизации указанных жилых помещений не принимал. Уточнил заявленные исковые требования просит признать за ним и ФИО4 право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнаты № секции №, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым.

Истец Фокина Е.С., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4 в судебном заседании пояснила, что является <данные изъяты> Филиппова С.А., ДД.ММ.ГГГГ у нее родился сын ФИО4, который в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес>. Участия в приватизации жилого помещения в г. <данные изъяты> в указанный период он не принимал. В настоящее время она и ее сын ФИО4 зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении, участвовать в приватизации данного жилого помещения она не намерена. Уточняет заявленные исковые требования просит признать за Филипповым С.А. и ФИО4 право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнаты № секции №, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Лажевский К.П. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В адресованном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, разрешение иска оставляет на усмотрение суда.

Ответчик Филиппова Г.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Спорное правоотношение правопреемства не допускает.

Представитель третьего лица ООО «РСК «Надежный дом-2» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В адресованном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, разрешение иска оставляет на усмотрение суда.

Выслушав истцов, изучив позиции ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, учитывая то, что спорное правоотношение не допускает правопреемства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Как следует из ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 11.06.2008 г.), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 11.06.2008 г.), в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

В силу ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 11.06.2008 г.), установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, согласно которому не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как следует из сообщения от ДД.ММ.ГГГГ № администрации муниципального образования город <данные изъяты>, жилые помещения общежития по адресу: <адрес>, не исключены из специализированного жилищного фонда города <данные изъяты>, что препятствует разрешению на приватизацию жилого помещения в общежитии по месту регистрации (л.д. 23).

Согласно архивной выписке из постановления главы муниципального образования – город <данные изъяты> и <данные изъяты> район от ДД.ММ.ГГГГ № «О приеме в муниципальную собственность общежитий, принадлежащих ОАО «<данные изъяты>», комитету по экономике и имуществу безвозмездно принять в муниципальную собственность от открытого акционерного общества «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ принадлежащие последнему общежития – общежитие «<данные изъяты>» по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м … и передать в хозяйственное ведение МП «<данные изъяты>» (л.д. 53).

В соответствии с положениями ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» (в ред. от 04.06.2011 г.) согласно которой, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В силу закона дом № по <адрес> утратил статус общежития и к спорному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Из чего следует, что жилое помещение, в котором проживают и зарегистрированы истец Филиппов С.А. и несовершеннолетний ФИО4 не входит в перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации. Как следствие, ограничения для приватизации данного жилого помещения отсутствуют.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец Филиппов С.А. прибыл на территорию Российской Федерации в с. <данные изъяты> района <данные изъяты> области из г. <данные изъяты> района <данные изъяты> области Республики <данные изъяты>, где проживал и работал, что следует из копии карточки регистрации (форма №), копии трудовой книжки, удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> № гражданина, подвергшегося радиоактивному загрязнению вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, а также переселенческого билета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 51, 55-65, 49, 54).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Филиппов С.А. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, согласно копии карточки регистрации (форма №) (л.д. 51). В указанный период участие в приватизации жилья на территории МО <данные изъяты> района не принимал, что следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ № администрации МО <данные изъяты> района (л.д. 52).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Филиппов С.А. был зарегистрирован по месту пребывания, а в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – по месту жительства, по адресу: <адрес>, в общежитии (л.д. 37).

ФИО4 является <данные изъяты> Филиппова С.А., что следует из свидетельства о рождении Филипповой Е.С., копии паспорта Фокиной Е.С., свидетельства о рождении ФИО4 (л.д. 14-18, 20, 21).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был зарегистрирован по адресу: <адрес>, что следует из справки ООО «<данные изъяты>» г. <данные изъяты> (л.д. 38). В указанный период ФИО4 участия в приватизации жилья в г. <данные изъяты> не принимал, согласно сведениям, предоставленным отделом приватизации жилья Управления имущественных отношений г. <данные изъяты> (л.д. 40).

Согласно выписке из домовой книги ООО <данные изъяты> по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете наниматель Филиппов С.А., <данные изъяты> Филиппова Г.С., <данные изъяты> Фокина Е.С. с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

ДД.ММ.ГГГГ между Филипповым С.А. и администрацией муниципального образования город Новомосковск был заключен договор найма специализированного жилого помещения, состоящего из <данные изъяты> комнат жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 24-25).

Согласно техническому паспорту и кадастровому паспорту по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданным <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», на помещение – секцию №, состоящую из комнат №, расположенную по адресу: <адрес>; справке ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ; объект капитального строительства – помещение, расположенное по адресу: <адрес>, соответствует жилому помещению – секции №, состоящей из комнат №. Сведения о собственниках указанного объекта отсутствуют (л.д. 28-29, 30-35, 36).

Как следует из выписки из финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, задолженностей по оплате коммунальных платежей и жилого помещения, состоящего из <данные изъяты> комнат жилой площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, не имеется (л.д. 27).

Согласно справке <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, Филиппов С.А., ФИО4 право бесплатной приватизации жилья в г. <данные изъяты> и <данные изъяты> районе не использовали (л.д. 39).

Оценивая доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск Филиппова С.А. и Фокиной Е.С., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Филиппова С.А., Фокиной Е.С., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, удовлетворить.

Признать за Филипповым С.А. и ФИО4, право общей долевой собственности в порядке приватизации по Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на жилое помещение по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле за каждым.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.В. Токарева