20 декабря 2011 года г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Токаревой Л.В., при секретаре Коваль А.А.,

с участием истца Сафонова М.В., ответчика Подливаева В.И. и его представителя по доверенности Подливаевой Т.В., представителей администрации МО город Новомосковск по доверенности Лажевского К.П., Денниковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2335 по иску Сафонова М.В. к Подливаеву В.И. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л:

Сафонов М.В. обратился в суд с иском к Подливаеву В.И. об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Просит обязать ответчика освободить незаконно занятую часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, снести за его счет самовольно возведенный <данные изъяты> и установить границу между земельными участками по линии, обозначенной на схеме <данные изъяты> м. по точкам <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>, <данные изъяты>.

В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно межевому плану принадлежащий ему земельный участок граничит с земельным участком Подливаева В.И. с кадастровым номером №. Ответчиком без его согласия и вопреки установленным границам был возведен <данные изъяты> на принадлежащем ему земельном участке, а также <данные изъяты> на земельном участке общего пользования. ДД.ММ.ГГГГ им в адрес ответчика было направлено письмо с требованием в <данные изъяты> срок снести неправомерно возведенный на его земельном участке <данные изъяты>, а также <данные изъяты> на территории земельного участка общего пользования. Данное письмо оставлено без ответа. Наличие на принадлежащем ему земельном участке неправомерно возведенного <данные изъяты> подтверждается схемой расположения земельных участков и кадастровой выпиской о земельном участке, согласно которым ответчик самовольно занял часть принадлежащего ему земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец Сафонов М.В. уточнил заявленные исковые требования. Просит обязать Подливаева В.И. освободить незаконно занятую часть земельного участка с кадастровым номером № путем уменьшения земельного участка с кадастровым номером №, передвинув <данные изъяты> по <данные изъяты> стороне с <данные изъяты> на <данные изъяты> на расстояние <данные изъяты> м., по <данные изъяты> стороне с <данные изъяты> на <данные изъяты> на расстояние <данные изъяты> м., согласно схеме расположения земельных участков с местоположением: <адрес>, выполненной кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО5

Ответчик Подливаев В.И. и его представитель по доверенности Подливаева Т.В. не возражали против удовлетворения уточненных исковых требований.

Представители третьего лица – администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Лажевский К.П. и Денникова С.А. возражений против удовлетворения уточненных исковых требований не высказали.

Из показаний допрошенного в качестве специалиста кадастрового инженера ФИО9 следует, что ДД.ММ.ГГГГ по заказу собственника ФИО10 им проводилось межевание земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно заданию, подлежал разделу уже сформированный земельный участок, границы которого были установлены, на <данные изъяты> земельных участка, <данные изъяты> из которых должны были иметь площадь по <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> – что останется после раздела <данные изъяты> предыдущих участков. Таким образом, межевание проводилось исходя из площади земельных участков, при этом границы вновь образованных земельных участков на местности не определялись. В результате межевания были сформированы <данные изъяты> земельных участка, площадью <данные изъяты> кв.м., границы которых на местности установлены не были.

Из показаний свидетеля ФИО11 следует, что изначально земельный участок по адресу: <адрес>, состоял из приусадебного земельного участка, который находился в границах установленного <данные изъяты>, и полевого земельного участка, которых находился за <данные изъяты>. Данный <данные изъяты> не переносился, и в настоящее время находится в том же месте, где находился до межевания земельного участка ДД.ММ.ГГГГ.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия участка.

В соответствии п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из положений ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

По делу установлено, что Сафонов М.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ

Подливаев В.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Из выполненной ООО «<данные изъяты>» схемы расположения земельных участков с местоположением: <адрес>, следует, что фактическая площадь принадлежащего ответчику земельного участка с кадастровым номером № превышает площадь по правоустанавливающим документам, существующий <данные изъяты> проходит по земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащему истцу, что не оспаривается ответчиком Подливаевым В.И.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования истца Сафонова М.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сафонова М.В. удовлетворить.

Обязать Подливаева В.И. освободить незаконно занятую часть земельного участка с кадастровым номером № путем уменьшения земельного участка с кадастровым номером №, передвинув <данные изъяты> по <данные изъяты> стороне с <данные изъяты> на <данные изъяты> на расстояние <данные изъяты> м., по <данные изъяты> стороне с <данные изъяты> на <данные изъяты> на расстояние <данные изъяты> м. согласно схеме расположения земельных участков с местоположением: <адрес>, выполненной кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО5

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.В. Токарева