Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2012 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе председательствующего Елисеевой М.В., при секретаре Амбарцумян А.В., с участием истца Воротынцевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-21/12 по иску Воротынцевой В.В. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Воротынцева В.В. обратилась в Новомосковский городской суд Тульской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что является членом ПГСК № <данные изъяты> и владеет гаражом №, блок <данные изъяты>, участок <данные изъяты>. Решением Исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено строительство кооперативных гаражей в полосе отвода железнодорожной станции <данные изъяты>, которая составляла <данные изъяты> м от крайнего рельса. Постановлением Исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК № был расширен. Постановлением главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № в качестве юридического лица был зарегистрирован потребительский гаражно-строительный кооператив №. В ДД.ММ.ГГГГ истцу был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража, который истец построила своими силами и средствами для личного автомобиля, строительство окончено в ДД.ММ.ГГГГ. С момента окончания строительства гаража истец владеет им, платит взносы. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов на гараж истец не может зарегистрировать право собственности на него и распоряжаться по своему усмотрению. На основании ст. 218 ГК РФ просит суд признать за ней право собственности на гараж №, блок <данные изъяты>, участок <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГСК № <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Истец Воротынцева В.В. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Новомосковск, по доверенности Лажевский К.П., в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Представленные письменные возражения основывает на том, что право пользования земельным участком по назначению на законных основаниях у ПГСК № <данные изъяты> не имеется, поскольку им не заключен договор аренды земельного участка с его собственником – администрацией муниципального образования <данные изъяты>. Доказательств того, что истцу был отведен земельный участок согласно Уставу ПГСК №, по мнению ответчика, не имеется. Таким образом, считает, что принадлежащий Воротынцевой В.В. гараж является самовольной постройкой, для легализации которой истец не принимал надлежащих мер.

Представитель третьего лица – ПГСК № <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против исковых требований.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением <данные изъяты> городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «О строительстве кооперативных гаражей в полосе отвода железнодорожной станции <данные изъяты>» горсовету ВДОАМ разрешено строительство кооперативных гаражей для работников железной дороги в полосе отвода станции <данные изъяты> на участке площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 9).

На основании решений <данные изъяты> городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № «О расширении гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> <данные изъяты> отделению железной дороги разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива <данные изъяты>» (л.д. 10, 11).

Постановлением главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации потребительского гаражно-строительного кооператива №» зарегистрирован ПГСК № с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес> (л.д. 12, 13-18).

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, расположенного на землях населенных пунктов, примерно <данные изъяты> м от ориентира по направлению на <данные изъяты> – нежилое здание <данные изъяты>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м., установлено разрешенное использование – для кооперативного гаражного строительства (л.д. 37).

Согласно приказу начальника <данные изъяты> дистанции пути от ДД.ММ.ГГГГ № до ДД.ММ.ГГГГ полоса отвода железной дороги в районе станции <данные изъяты> составляла <данные изъяты> м от крайнего рельса согласно технической документации на сооружение – производственно-технологический комплекс <данные изъяты> дистанции пути Московской железной дороги – филиал ОАО «РЖД» (л.д. 35).

Согласно справке начальника <данные изъяты> дистанции пути от ДД.ММ.ГГГГ № гараж № участок <данные изъяты>, блок <данные изъяты> ПГСК № <данные изъяты> находится вне полос отвода железной дороги (л.д. 19).

Из выписки из протокола от ДД.ММ.ГГГГ № общего собрания членов потребительского гаражно-строительного кооператива № следует, что Воротынцевой В.В. выделен земельный участок для строительства гаража №, блок <данные изъяты>, на участке <данные изъяты>.

Из выписки из протокола от ДД.ММ.ГГГГ № общего собрания членов потребительского гаражно-строительного кооператива № следует, что Воротынцева В.В. принята в члены ПГСК № <данные изъяты>.

ПГСК № <данные изъяты> поставлено на учет в налоговом органе по месту нахождения – в Инспекции Министерства РФ по налогам и сборам по <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34).

Из свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ серии <данные изъяты> № следует, что наименование юридического лица, в котором истец имеет гараж, - ПГСК № (л.д. 16).

В настоящее время Воротынцева В.В. на территории ПГСК № <данные изъяты>, расположенного в <адрес> имеет гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим и кадастровым паспортами здания, выданными <данные изъяты> отделением <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 21-27, 28).

Тот факт, что Воротынцева В.В. является членом ПГСК № <данные изъяты> подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной председателем ПГСК № (л.д. 20).

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о правах на объект недвижимого имущества – гараж по адресу: <адрес>, ПГСК № <данные изъяты>, гараж №, блок <данные изъяты>, участок <данные изъяты>, отсутствуют (л.д. 6).

Из уведомления об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, ПГСК № <данные изъяты>, блок <данные изъяты>, гараж № (л.д. 38).

Согласно топографическому плану гараж №, блок <данные изъяты>, участок <данные изъяты> не выходит за границы земельного участка, отведенного истцу Воротынцевой В.В., как члену ПГСК № (л.д. 30).

Из протокола общего собрания членов потребительского гаражно-строительного кооператива ПГСК № от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что председателем ПГСК № избран ФИО5 (л.д. 32).

Оценивая доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Воротынцевой В.В. подлежат удовлетворению, поскольку земельный участок, на котором построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК № <данные изъяты>, Воротынцева В.В. является членом ПГСК № <данные изъяты>, задолженности по уплате членских взносов не имеет. Бездействие ПГСК № по оформлению договора аренды земельного участка и регистрации права на него, не может повлечь за собой ограничение прав собственника гаража.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Воротынцевой В.В. удовлетворить.

Признать за Воротынцевой В.В. право собственности на гараж №, бл. <данные изъяты>, участок <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГСК № <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Новомосковский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья