Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2011 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Берсланова А.Б.,

при секретаре Кирьяновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2527 по иску Чаусова Н.И. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Чаусов Н.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № кооперативу «<данные изъяты>» был выделен земельный участок под строительство хозяйственных сараев. В последствии в указанное решение внесены изменения, а именно «хозяйственные сараи» заменены на «гаражи». В ДД.ММ.ГГГГ ему выделен земельный участок под строительство гаража размером <данные изъяты> м. В ДД.ММ.ГГГГ им возведен гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., в районе <адрес>, ПГСК № «<данные изъяты>», членом которого он является. Строительство гаража он осуществлял самостоятельно, собственными силами и за счет собственных средств. После окончания строительства гаража, на указанном земельном участке и до настоящего времени он владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, хранит в нем свою машину и личные вещи, платит необходимые взносы. В настоящее время он желает распорядиться гаражом, однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов не может зарегистрировать свое право собственности и осуществлять все правомочия собственника, а также оформить право собственности на земельный участок под гаражом. Просит признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Чаусов Н.И. в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении исковые требования уточнил, просил признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований
Чаусова Н.И.

Третье лицо – председатель ПГСК № «<данные изъяты>» Трушин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований Чаусова Н.И. не возражает.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, кооперативу «<данные изъяты>» отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство хозяйственных сараев для хранения сельхозпродуктов по <адрес> с южной стороны забора <данные изъяты>.

В соответствии с постановлением главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, внесены изменения в решение <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «<данные изъяты>»; № от ДД.ММ.ГГГГ «<данные изъяты>» и в постановление главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.

Как следует из акта № об отводе земельного участка под строительство гаража от ДД.ММ.ГГГГ, Чаусову Н.И. отведен земельный участок в натуре под строительство гаража размером <данные изъяты> м, расположенного <адрес> в аренду сроком на <данные изъяты> лет.

Устав ПГСК № «<данные изъяты>» утвержден общим собранием ПГСК № «<данные изъяты>», зарегистрирован постановлением Главы муниципального образования – <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ
№.

Согласно протокола № общего собрания членов ПГСК № «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, председателем ПГСК № «<данные изъяты>» избран Трушин В.В.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Чаусов Н.И. является членом ПГСК № «<данные изъяты>», имеет гараж №, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., который возводил самостоятельно, задолженности по членским взносам не имеет.

Согласно карточки учета строений и сооружений и кадастровому паспорту, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Чаусову Н.И. и имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Как следует из корректуры топоплана, размещение гаража №, расположенного в ПГСК № «<данные изъяты>», согласованно с управлением архитектуры и градостроительства муниципального образования <данные изъяты> указанный выше гараж расположен в границах ПГСК № «<данные изъяты>».

Из уведомления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Поскольку спорный гараж возведен истцом за счет собственных средств на земельном участке, предоставленном ему для строительства индивидуального гаража, то есть на законных основаниях, суд считает возможным признать за Чаусовым Н.И. право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Чаусова Н.И. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за Чаусовым Н.И. право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий