Р Е Ш Е Н И Е

24 января 2012 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: судьи Золотухиной С.П., при секретаре Пронькиной О.П.,

с участием истцов Ломова А.А. и Ломовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-83 по иску Ломова А.А. и Ломовой Е.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО3 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Ломовы обратились в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, в котором, просили признать за ними право долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле в праве за каждым.

В судебном заседании Ломовы свои требования поддержали, пояснили, что зарегистрированы и проживают в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ вместе с несовершеннолетними детьми. Жилое помещение было предоставлено им СПК <данные изъяты> в связи с трудовыми отношениями и являлось общежитием. В <данные изъяты> году общежитие было передано в муниципальную собственность. В <данные изъяты> году они обратились с заявлением о приватизации занимаемого ими жилого помещения. Однако им было предложено обратиться в суд.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Новомосковск просил дело рассмотреть в его отсутствие, в письменном заявлении указал, что возражений не имеет.

Представитель третьего лица – НМУП «СЖКС» просил дело рассмотреть в его отсутствие, в письменном заявлении указал, что возражений не имеет.

Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали предприятиям либо учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

По делу установлено, что Ломовы зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: по адресу: <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета, справкой с места жительства (л.д.22, 23).

Из сообщения <данные изъяты> управления администрации муниципального образования город <данные изъяты> дом <адрес> являлся общежитием СПК <данные изъяты> и был передан в муниципальную собственность (л.д.20-21).

В соответствии со статьей 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" при передаче в муниципальную собственность вышеуказанный дом утратил статус общежития, а поэтому граждане, проживающие в таком доме и пользующие жилым помещением в нем, приобретают право пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма.

В этой связи такие граждане имеют право бесплатно приобрести в собственность (приватизировать) занимаемые ими жилые помещения и им не может быть отказано в приватизации.

При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе и права на приватизацию, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

В соответствии со статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Из справки <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что Ломовы право бесплатной приватизации жилья в городе <данные изъяты> и <данные изъяты> районе не использовали (л.д.19).

Из выписок из домовой книги, выданных главой местной администрации станицы <данные изъяты>, следует, что ранее Ломов А.А., ФИО5 и Ломова Е.В. были зарегистрированы и проживали в станице <данные изъяты>, в приватизации по месту своего предыдущего проживания не участвовали (л.д.27-32).

Следовательно, Ломовы имеют право на приватизацию занимаемого ими в настоящее время жилого помещения, поэтому за ними надлежит признать право долевой собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации, по <данные изъяты> доле в праве за каждым.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ломова А.А. и Ломовой Е.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО3 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Ломовым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, Ломовой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право долевой собственности по Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на жилое помещение – квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты> доля в праве за каждым.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новомосковский городской суд.

Судья С.П.Золотухина