Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2012 года г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе председательствующего судьи Токаревой Л.В., при секретаре Корниловой О.И., с участием представителя истца по доверенности Куруновой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-121 по иску Жукова С.А. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Жуков С.А. обратился в Новомосковский городской суд Тульской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что постановлением главы муниципального образования – <данные изъяты> и <данные изъяты> район от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации потребительского гаражно-строительного кооператива №» зарегистрирован ПГСК №. ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы муниципального образования город <данные изъяты> и <данные изъяты> район № «О закреплении за ПГСК-№ земельного участка по фактическому использованию по адресу: <адрес>» был утвержден проект границ земельного участка ПГСК № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе земли <данные изъяты> – <данные изъяты> кв.м., под гаражами – <данные изъяты> кв.м. Строительство гаража он осуществлял самостоятельно, своими силами и за счет собственных средств на земельном участке № линия № блок № в ПГСК №. По окончании строительства гаража на указанном участке и до настоящего времени он владеет и пользуется гаражом, несет расходы на его содержание, хранит в нем <данные изъяты>, уплачивает необходимые взносы и платежи в ПГСК №, членом которого он является. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов он не может зарегистрировать свое право собственности, осуществлять все полномочия собственника, в частности, распоряжаться гаражом. В соответствии со ст. 218 ГК РФ истец просит суд признать за ним право собственности на гараж №, линия №, блок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Жуков С.А. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, доверил представление своих интересов представителю по доверенности Куруновой Т.С., которая в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просит признать за Жуковым С.А. право собственности на гараж №, линия №, блок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без ее участия, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица – председатель ПГСК № Лазарев Ю.П. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против исковых требований.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела, в соответствии с постановлением главы муниципального образования – <данные изъяты> и <данные изъяты> район от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации потребительского гаражно-строительного кооператива №» зарегистрирован ПГСК № с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес> (л.д. 28, 29-34), что следует также из свидетельства № о государственной регистрации юридического лица «Потребительский гаражно-строительный кооператив №», регистрационный номер № (л.д. 27).

На основании постановления главы муниципального образования – г. <данные изъяты> и <данные изъяты> район от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении за ПГСК № земельного участка по фактическому использованию по адресу: <адрес>» утвержден проект границ земельного участка ПГСК № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе земли <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. – под гаражами; за ПГСК № закреплен земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. в бессрочное (постоянное) пользование для кооперативного гаражного строительства – земли <данные изъяты> (л.д. 26).

Как следует из выписки из протокола № общего собрания ПГСК – №, председателем ПГСК – № избран Лазарев Ю.П. (л.д. 25).

Жуков С.А. на основании личного заявления от ДД.ММ.ГГГГ принят в члены ПГСК №, ему выделен земельный участок под строительство гаража № в линии № блока № ПГСК-№ (л.д. 44).

Тот факт, что Жуков С.А. является членом ПГСК №, подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной председателем ПГСК № (л.д. 7).

В настоящее время Жуков С.А. на территории ПГСК №, блок №, линия №, расположенного по <адрес> имеет гараж № площадью под застройкой – <данные изъяты> кв.м, площадью по внутреннему обмеру – <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом и кадастровым паспортом здания, выданными Новомосковским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 8-9, 10-16).

Согласно корректуре топоплана размещение гаража № на линии <данные изъяты> блока <данные изъяты> в ПГСК № согласовано с УАиГ администрации муниципального образования г. <данные изъяты> (л.д. 23).

Как следует из Технического заключения ЗАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ «О состоянии объемно-планировочного решения гаража, находящегося по адресу: <адрес>», построенное здание гаража соответствует санитарным нормам и правилам, техническим нормам и правилам. Не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 17-22).

Из уведомления об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют (л.д. 24).

Как следует из уведомления Управления Росреестра по <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект – гараж, адрес: <адрес> (л.д. 45).

Оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования Жукова С.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Жукова С.А. удовлетворить.

Признать за Жуковым С.А. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.В. Токарева