Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2012 года г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе председательствующего судьи Токаревой Л.В., при секретаре Корниловой О.И., с участием истца Дмитриевой И.А., представителя третьего лица – председателя ПГСК «<данные изъяты>» Веретельного Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-122 по иску Дмитриевой И.А. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Дмитриева И.А. обратилась в Новомосковский городской суд Тульской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что на основании решений исполнительного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлений главы администрации г. <данные изъяты> и <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, на отведенном кооперативу «<данные изъяты>» земельном участке истцу был выделен участок под строительство гаража. Строительство гаража она осуществляла самостоятельно, своими силами и за счет собственных средств на земельном участке № в ПГСК «<данные изъяты>». По окончании строительства гаража на указанном участке и до настоящего времени она владеет и пользуется гаражом, несет расходы на его содержание, хранит в нем автомашину и личные вещи, уплачивает необходимые взносы и платежи в ПГСК «<данные изъяты>», членом которого она является. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов она не может зарегистрировать свое право собственности, осуществлять все полномочия собственника, в частности, распоряжаться гаражом, а также оформить право на земельный участок под ним. В соответствии со ст. 218 ГК РФ истец просит суд признать за ней право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Дмитриева И.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просит признать за ней право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности Лажевский К.П. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица – председатель ПГСК «<данные изъяты>» Веретельный Д.Д. в судебном заседании не возражал против исковых требований.

Суд, изучив мнения сторон, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела, в соответствии с решением Исполнительного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе кооперативу «<данные изъяты>» земельного участка под строительство <данные изъяты>» кооперативу «<данные изъяты>» отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство <данные изъяты> по <адрес> (л.д. 8).

Решением Исполнительного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительство <данные изъяты> жителям, проживающим по <адрес>» жителям <данные изъяты> отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство <данные изъяты> по <адрес> в количестве <данные изъяты> единиц (л.д. 9).

Решением Исполнительного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О строительстве <данные изъяты> для жителей <данные изъяты> жилого района» выделен земельный участок <адрес> площадью <данные изъяты> га для размещения <данные изъяты> жителям прилегающих микрорайонов (л.д. 10).

Постановлением главы администрации г. <данные изъяты> и <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии самовольно занятых земельных участков № по <адрес> и предоставлении под строительство <данные изъяты> для граждан <данные изъяты> жилого района» изъяты самовольно занятые земельные участки № и предоставлен гражданам <данные изъяты> жилого района земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство <данные изъяты> <адрес> (л.д. 11).

Постановлением главы администрации г. <данные изъяты> и <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений и дополнений в решение исполнительного комитета <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и в постановление главы администрации г. <данные изъяты> и <данные изъяты> района № от ДД.ММ.ГГГГ» внесены изменения – в отношении земельных участков постановлено читать: предоставленных в <данные изъяты> аренду сроком на <данные изъяты> лет; в отношении <данные изъяты> постановлено читать: гаражи. Владельцам гаражей постановлено зарегистрировать в комитете по земельным ресурсам и землеустройству договор аренды земельного участка, Бюро технической инвентаризации – выдать владельцам гаражей технический паспорт и регистрационное удостоверение на гараж (л.д. 12).

В соответствии с выпиской из протокола от ДД.ММ.ГГГГ № общего собрания владельцев гаражей, расположенных <адрес>, принято решение о создании ПГСК «<данные изъяты>» из <данные изъяты> гаражей, расположенных <адрес>, принят Устав ПГСК (л.д. 18, 31-36).

На основании постановления главы администрации муниципального образования <данные изъяты> район от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта территориального землеустройства ПГСК «<данные изъяты>» утвержден проект территориального землеустройства на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м – единое землепользование, состоящее из <данные изъяты> обособленных земельных участков, расположенных на землях <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Председателю ПГСК «<данные изъяты>» Веретельному Д.Д. поручено поставить земельные участки на кадастровый учет (л.д. 13).

Согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> № о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, полное наименование ПГСК, в котором истец имеет гараж – Потребительский гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>» (л.д. 14).

Как следует из выписки решения общего собрания ПГСК «<данные изъяты>» протокола от ДД.ММ.ГГГГ №, председателем ПГСК «<данные изъяты>» избран Веретельный Д.Д. (л.д. 19).

Согласно Акту № об отводе земельного участка под строительство гаража, Дмитриевой И.А. ДД.ММ.ГГГГ представителем Управления архитектуры и градостроительства г. <данные изъяты> ФИО6 произведен отвод земельного участка в натуре, передаваемого в аренду сроком на <данные изъяты> лет, под строительство гаража, расположенного в районе <адрес>, на основании постановления главы администрации г. <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Тот факт, что Дмитриева И.А. является членом ПГСК «<данные изъяты>», подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ПГСК «<данные изъяты>», согласно которой задолженности по уплате членских взносов и другим выплатам она не имеет (л.д. 16).

В настоящее время Дмитриева И.А. на территории ПГСК «<данные изъяты>», расположенного по <адрес> имеет гараж № площадью под застройкой – <данные изъяты> кв.м, площадью по внутреннему обмеру – <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом и кадастровым паспортом здания, выданными <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 22-23, 24-30).

Согласно топографическому плану размещение гаража № в ПГСК «<данные изъяты>» согласовано с УАиГ администрации муниципального образования г. <данные изъяты> (л.д. 21).

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного межрайонным отделом № ФБУ «Кадастровая палата» по <данные изъяты> области, следует, что сведения о правах на земельный участок, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют (л.д. 46).

Как следует из уведомления Управления Росреестра по <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимого имущества – земельный участок и гараж, адрес: <адрес> (л.д. 45).

Оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования Дмитриевой И.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дмитриевой И.А. удовлетворить.

Признать за Дмитриевой И.А. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.В. Токарева