Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2012 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Берсланова А.Б.,

при секретаре Кирьяновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-150 по иску Зайцева Н.П. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Зайцев Н.П. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж. В обоснование заявленных требований указал, что является членом ПГСК № «<данные изъяты>». На предоставленном ему в указанном ПГСК земельном участке, за счет собственных средств, возвел гараж №, блок <данные изъяты> на участке «<данные изъяты>». Поскольку отсутствует государственная регистрация гаража, он не имеет возможности реализовать свое право собственности в полной мере. Просит признать за ним право собственности на гараж №, блок <данные изъяты>, участок «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГСК № «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>.

Истец Зайцев Н.П. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск Кузьмина О.Б. в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила письменное возражение относительно исковых требований Зайцева Н.П., указав, что ПГСК № «<данные изъяты>» не заключил с администрацией МО <данные изъяты> договор аренды земли общего пользования, в связи, с чем гараж истца является самовольной постройкой.

Представитель третьего лица председатель ПГСК № «<данные изъяты>» Жирков Г.Н. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, как следует из телефонограммы, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований
Зайцева Н.П.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с постановлением Главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован ПГСК
№ с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес>.

Устав ПГСК № принят общим собранием членов ГСК – № от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован на основании постановления Главы администрации
<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серии №, потребительский гаражно-строительный кооператив
№ «<данные изъяты>» поставлен на учет в соответствии с положениями Налогового кодекса Российской Федерации 23.04.1996 года в Инспекции Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по <данные изъяты> и ему присвоен ИНН/КПП №.

Как следует из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, председателем ПГСК № избран Жирков Г.Н.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ №, Зайцев Н.П. является членом ПГСК-№ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время на территории ПГСК № <данные изъяты> он имеет гараж №, блок <данные изъяты>, участок
«<данные изъяты>».

Решением исполнительного комитета <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено <данные изъяты> строительство кооперативных гаражей для работников железной дороги в полосе отвода <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> необходимо организовать гаражно-строительный кооператив №.

Решением исполнительного комитета <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ отделению железной дороги разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» со строительством двух блоков.

Согласно решению исполнительного комитета <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива на <данные изъяты> машиномест, расположенных в полосе отвода <адрес>.

В соответствии с постановлением администрации МО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, расположенного на землях населенных пунктов, примерно <данные изъяты> от ориентира по направлению <адрес>, ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м., установлено разрешенное использование – для кооперативного гаражного строительства.

Из сообщения <данные изъяты> следует, что до ДД.ММ.ГГГГ полоса отвода железной дороги в районе <адрес> составляла <данные изъяты> от крайнего рельса согласно технической документации на сооружение – <данные изъяты>.

Справка от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> подтверждает, что гараж №, блок <данные изъяты>, участок «<данные изъяты>» ПГСК-№ «<данные изъяты>» находится вне полосы отвода железной дороги.

Согласно кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, карточки учета строений и сооружений № от ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, блок <данные изъяты>, участок «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Зайцеву Н.П. и имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Из уведомления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Из уведомления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Суд доводы представителя администрации МО <данные изъяты> по доверенности Кузьминой О.Б. считает несостоятельными, поскольку имеющиеся между администрацией муниципального образования <данные изъяты> и ПГСК № «<данные изъяты>» разногласия по условиям договора аренды земли не являются препятствием для реализации членом ПГСК своего права собственности на возведенное им в соответствии с требованиями закона строение.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования Зайцева Н.П. о признании за ним права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец владеет гаражом, который возведен на земельном участке, отведенным для строительства гаражей в установленном законом порядке органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельных участков.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Зайцева Н.П. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за Зайцевым Н.П. право собственности на гараж №, блок <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий