Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 февраля 2012 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Токаревой Л.В., при секретаре Гуляевой А.А.,

с участием прокурора Иванова А.А., истца Кириченко В.Ю., его представителей по доверенности Кириченко В.С. и адвоката Низова А.Г., ответчика Кириченко Л.В. и ее представителя по доверенности Соболевской А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-106 по иску Кириченко В.Ю. к Кириченко Л.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Кириченко В.Ю. обратился в суд с иском, в котором просит признать прекратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить Кириченко Л.В. из жилого помещения – <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что семейные отношения между ними прекращены, общего хозяйства не ведется, в связи с чем право пользования жилым помещением, собственником которого он является, у Кириченко Л.В. прекращается, а поскольку она не желает в добровольном порядке его освободить, то подлежит выселению.

В судебном заседании истец Кириченко В.Ю. свои исковые требования поддержал и пояснил, что ему и <данные изъяты> ФИО7 на праве совместной собственности в порядке приватизации принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком Кириченко Л.В. был зарегистрирован брак. Кириченко Л.В. была вселена и зарегистрирована в качестве члена его семьи в указанном жилом помещении, проживала с ним одной семьей, ведя общее хозяйство. В результате заключенного им и <данные изъяты> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ договора мены вышеуказанной квартиры, в его собственность перешла <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в собственность ФИО7 – <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Поскольку квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была получена им и ФИО7 в совместную собственность в порядке приватизации бесплатно, обмен указанной квартиры был произведен ими без доплаты, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в силу п.1 ст.36 СК РФ не является общим имуществом супругов, и у Кириченко Л.В. не возникло на нее право совместной собственности. Решением мирового судьи судебного участка № г. <данные изъяты> брак между ним и Кириченко Л.В. был расторгнут. Семейные отношения между ними были прекращены, совместного хозяйства они не ведут, взаимную помощь и поддержку друг другу не оказывают. В настоящее время он зарегистрировал брак с ФИО9 Считает, что в связи с прекращением семейных отношений право пользования жилым помещением у Кириченко Л.В. прекращается. Какого-либо договора найма спорного жилого помещения, либо договора безвозмездного пользования жилым помещением он с Кириченко Л.В. не заключал. В настоящее время он, как собственник жилого помещения, лишен возможности пользоваться спорной квартирой. На его просьбы и предложения освободить квартиру, Кириченко Л.В. ответила отказом. Поскольку Кириченко Л.В. в добровольном порядке жилое помещение не освобождает, то подлежит выселению без предоставления жилого помещения.

Представители истца по доверенности Кириченко В.С. и адвокат Низов А.Г. заявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик Кириченко Л.В. и ее представитель по доверенности Соболевская А.Г. не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований. Ходатайствовали о сохранении за Кириченко Л.В. права пользования спорным жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя тем, что другого жилого помещения в собственности она не имеет, в силу своего материального положения не имеет возможности приобрести другое жилое помещение. Совместно с ней проживает малолетний ФИО11, которому необходимо закончить учебный год в МОУ «СОШ №» г. <данные изъяты>, а затем ДД.ММ.ГГГГ пройти курс оздоровления на базе школы.

Представители ОУФМС России по Тульской области в Новомосковском районе, ООО «ЖЭСК-2» просили дело рассмотреть в их отсутствие, письменных возражений не представили.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 частями 1 и 2 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст.35 ч.1 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и Кириченко В.Ю. обратились в ЖЭУ № с заявлением о приватизации в совместную собственность занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 111).

На основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по вышеуказанному адресу была передана в совместную собственность ФИО7 и Кириченко В.Ю. ( л.д.100).

ДД.ММ.ГГГГ Кириченко В.Ю. зарегистрировал брак с ответчиком, и Кириченко Л.В. была вселена в вышеуказанное жилое помещение в качестве члена семьи Кириченко В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ Кириченко Л.В. была зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении, что подтверждается показаниями сторон, выпиской из домовой книги, копией поквартирной карточки ( л.д. 97, 109,110).

Согласно договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, Кириченко В.Ю. и ФИО7 обменяли принадлежащую им на праве совместной собственности жилую <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на принадлежащую ФИО12 на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и на принадлежащую ФИО13 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно п.5 договора от ДД.ММ.ГГГГ, обмениваемое недвижимое имущество является равноценным, обмен производится без доплаты ( л.д.101-102).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Кириченко В.Ю. является собственником <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ( л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик Кириченко Л.В. была зарегистрирована и вселена в вышеуказанное жилое помещение в качестве члена семьи Кириченко В.Ю., проживала совместно с ним одной семьей, ведя общее хозяйство, осуществляя взаимную помощь друг другу и заботясь друг о друге, что подтверждается показаниями сторон и выпиской из домовой книги ( л.д.14).

В соответствии с п.1 ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Поскольку спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, получена Кириченко В.Ю. по безвозмездной сделке, следовательно, является его собственностью и не является общим имуществом супругов.

Судом установлено, что в настоящее время семейные отношения между Кириченко В.Ю. и Кириченко Л.В. прекращены, совместного хозяйства не ведется, взаимная помощь и поддержка не оказываются. Данный факт подтверждается свидетельством о расторжении брака ( л.д. 13) и не оспаривается сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ Кириченко В.Ю. заключил брак с ФИО9, что подтверждается свидетельством о заключении брака ( л.д.12).

Прекращение семейных отношений между Кириченко В.Ю. и Кириченко Л.В. является основанием для прекращения у Кириченко Л.В. права пользования жилым помещением, собственником которого является Кириченко В.Ю. Соглашение о сохранении за Кириченко Л.В. права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Предварительный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.67) таким соглашением не является.

Поскольку Кириченко Л.В. в силу ст.31 ч.4 Жилищного кодекса РФ прекратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в добровольном порядке по требованию собственника данное жилое помещение не освобождает, то она подлежит выселению без предоставления жилого помещения и снятию с регистрационного учета.

Из правовой позиции, изложенной в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Из сообщения УФРС по <данные изъяты> области следует, что право собственности на жилые помещения за Кириченко Л.В. не зарегистрировано (л.д.32).

Согласно справки о доходах физического лица доход Кириченко Л.В. за ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д.115).

Отсутствие у Кириченко Л.В. оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также в силу материального положения, отсутствие возможности обеспечить себя иным жилым помещением позволяют суду сохранить за Кириченко Л.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по ДД.ММ.ГГГГ.

При определении продолжительности срока, на который за Кириченко Л.В. сохраняется право пользования жилым помещением, суд исходит из наличия на иждивении несовершеннолетнего ребенка, который посещает МОУ СОШ № г. <данные изъяты>.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кириченко В.Ю. удовлетворить.

Признать Кириченко Л.В. прекратившей право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Сохранить за Кириченко Л.В. право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по ДД.ММ.ГГГГ, по истечении которого выселить Кириченко Л.В. из жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, и снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Новомосковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.