Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 февраля 2012 года г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Токаревой Л.В., при секретаре Гуляевой А.А.,

с участием истца Авдеевой В.П., представителя администрации МО город Новомосковск по доверенности Кузьминой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 231 по иску Авдеевой В.П. к администрации МО город Новомосковск о признании права собственности по приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Авдеева В.П. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела земельный участок с постройками, расположенные по адресу: <адрес>. С указанного периода она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным имуществом. Однако, правоустанавливающие документы на дом и земельный участок у нее отсутствуют. В соответствии со ст.234 ГК РФ, просит признать за ней в силу приобретательной давности право собственности на дом и хозяйственные постройки, а также на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Авдеева В.П. уточнила заявленные исковые требования. Просит признать за ней право собственности на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Представитель администрации МО город Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Выслушав истца, допросив свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 приобрел у ФИО11 садовый участок, расположенный <адрес>, что подтверждается распиской ( л.д. 27).

Из показаний свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в ходе судебного заседания следует, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Авдеева В.П. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным садовым домом, расположенным на земельной участке по адресу: <адрес>. Поддерживает дом в надлежащем состоянии и обрабатывает земельный участок.

Оплата коммунальных услуг производится истцом, что подтверждается квитанциями об оплате и справкой ОАО «<данные изъяты>» об отсутствии задолженности по оплате за электроэнергию (л.д.23,29-32).

Поскольку судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Авдеева В.П. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным садовым домом, расположенным по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о том, что за ней должно быть признано право собственности в силу приобретательной давности на вышеуказанный дом.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Авдеевой В.П. удовлетворить.

Признать за Авдеевой В.П. право собственности на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Новомосковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Токарева