решение от 09.11.2011 года №2-2223 о признании права собственности на гараж



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 ноября 2011 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Кондратьева С.Ф.,

при секретаре Горяиновой Н.М.,

с участием истца Мякишевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2223 по иску Мякишевой Н.В. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

Мякишева Н.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании за ней права собственности на гараж в блоке , в ПГСК <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что является членом ПГСК <данные изъяты>». На предоставленном в указанном ПГСК земельном участке за счет собственных средств возвела гараж в блоке

Поскольку отсутствует государственная регистрация гаража, она не имеет возможности реализовать свое право собственности в полной мере.

В судебном заседании истец Мякишева Н.В. поддержала исковые требования.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск Кузьмина О.Б. в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражала по тем основаниям, что ПГСК <данные изъяты> не заключил с ответчиком договор аренды земли общего пользования.

Представитель третьего лица председатель ПГСК <данные изъяты> Жирков Г.Н. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела следует, что Мякишева Н.В. является членом ПГСК <данные изъяты> который зарегистрирован в соответствии с требованием закона.

Проверяя обоснованность заявленных требований, суд установил, что решением исполнительного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ организован гаражно-строительный кооператив, которому выделен земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный в полосе отвода <данные изъяты>

Решением исполнительного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ отделению железной дороги разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> со строительством <данные изъяты> блоков.

Согласно решению исполнительного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> отделению железной дороги разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива на <данные изъяты> машиномест, расположенных в полосе отвода <данные изъяты>

Из сообщения <данные изъяты> <данные изъяты> отделения железной дороги следует, что до ДД.ММ.ГГГГ полоса отвода железной дороги в районе <данные изъяты> составляла <данные изъяты> согласно технической документации на сооружение – производственно технологический комплекс <данные изъяты> <данные изъяты> железной дороги – филиала ОАО <данные изъяты>

Справка <данные изъяты> <данные изъяты> железной дороги – филиала ОАО <данные изъяты> подтверждает, что гараж в блоке участок находится вне полосы отвода.

На основании Постановления администрации муниципального образования <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала и разрешено использование данного участка для кооперативного гаражного строительства.

Гараж в блоке участок является капитальным строением, возведенным , зарегистрирован в <данные изъяты> отделении <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», с присвоением инвентарного номера , расположен в границах ПГСК <данные изъяты>

Доводы ответчика о том, что иск не подлежит удовлетворению, так как кооперативом не заключен договор аренды земель общего пользования, суд находит несостоятельными, поскольку имеющиеся между администрацией муниципального образования город Новомосковск и ПГСК <данные изъяты> разногласия по условиям договора аренды земли не являются препятствием для реализации членом ПГСК своего права собственности на возведенное им в соответствии с требованиями закона строение.

Суд находит требования Мякишевой Н.В. о признании за ней права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец владеет гаражом, который возведен на земельном участке, отведенным для строительства гаражей в установленном законом порядке органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельных участков.

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Мякишевой Н.В. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Мякишевой Н.В. право собственности на гараж , расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК <данные изъяты> блок , участок <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским дела Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Новомосковский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий