Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 февраля 2012 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Берсланова А.Б.,

при секретаре Кирьяновой Н.В.,

с участием

представителя истца Ракитянского Д.Е. по доверенности Ведерникова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-390 по иску Ракитянского Д.Е. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Ракитянский Д.Е. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением № главы администрации муниципального образования <данные изъяты> «<данные изъяты>» ПГСК № был выделен земельный участок для строительства гаражей по адресу: <адрес>. ПГСК
№ ему был выделен земельный участок под индивидуальное строительство гаража, строительство которого осуществлял самостоятельно, собственными силами и за счет собственных средств. После окончания строительства гаража, на указанном земельном участке и до настоящего времени он владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, хранит в нем свою машину и личные вещи, платит необходимые взносы. В настоящее время он желает распорядиться гаражом, однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов не может зарегистрировать свое право собственности и осуществлять все правомочия собственника, а также оформить право собственности на земельный участок под гаражом.

Истец Ракитянский Д.Е. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддержал.

В судебном заседании интересы истца Ракитянского Д.Е. представлял по доверенности Ведерников И.А., который исковые требования Ракитянского Д.Е. поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Ракитянского Д.Е.

Третье лицо – председатель ПГСК № г. Новомосковска Логачев Б.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, как следует из телефонограммы, просил рассмотреть дело по иску Ракитянского Д.Е. о признании права собственности на гараж в его отсутствии, не возражает против удовлетворения исковых требований
Ракитянского Д.Е.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из постановления главы администрации муниципального образования <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «<данные изъяты>», утвержден акт выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и проект границ земельного участка, расположенного на землях населенных пунктов общей площадью <данные изъяты> кв.м. с местоположением: <адрес>. Установлено разрешенное использование вышеназванного земельного участка – для кооперативного гаражного строительства.

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, ПГСК № предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный <адрес>, на праве краткосрочной аренды сроком на <данные изъяты> с разрешенным использованием: для кооперативного гаражного строительства.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением: <адрес>, с разрешенным использованием: для кооперативного гаражного строительства, имеет кадастровый номер №.

На основании постановления Главы Муниципального образования
<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ПГСК № с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес>.

Устав ПГСК № зарегистрирован постановлением главы муниципального образования <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и утвержден решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ серии №, в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» на основании представленных сведений в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о юридическом лице - потребительском гаражно-строительном кооперативе № (ПГСК №), зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ, за основным государственным регистрационным номером №.

В соответствии с протоколом общего собрания ПГСК № от ДД.ММ.ГГГГ, председателем ПГСК № избран Логачев Б.С.

Согласно протокола № общего собрания членов ПГСК № от ДД.ММ.ГГГГ председателем правления ПГСК № переизбран Логачев Б.С.

Как следует из разрешения, Ракитянскому Д.Е. разрешена постройка индивидуального гаража - стоянки для автомашины на участке ПГСК № на участке №.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Ракитянский Д.Е. является членом ПГСК №, имеет гараж №, блок №, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., застроенной площадью <данные изъяты> кв.м., который возводил самостоятельно, задолженности по членским взносам не имеет.

Согласно техническому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровому паспорту здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Ракитянскому Д.Е. и имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Как следует из топографической съемки, размещение гаража №, расположенного в ПГСК №, блок №, согласованно с управлением архитектуры и градостроительства муниципального образования <данные изъяты> указанный выше гараж расположен в границах ПГСК №.

Из уведомления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Поскольку спорный гараж возведен истцом за счет собственных средств на земельном участке, предоставленном ему для строительства индивидуального гаража, то есть на законных основаниях, суд считает возможным признать за Ракитянским Д.Е. право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Ракитянского Д.Е. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за Ракитянским Д.Е. право собственности на гараж №, блок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК №.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий