ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

27 февраля 2012 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Токаревой Л.В., при секретаре Коваль А.А.,

с участием истца Герасимова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-239 по иску Герасимова А.А. к Овчарову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Герасимов А.А. обратился в суд с иском к Овчарову В.В., в котором просит признать его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу. Свои требования мотивирует тем, что он зарегистрирован и проживет в жилом помещении по вышеуказанному адресу. Помимо него в указанном жилом помещении зарегистрировано проживание ответчика, который после регистрации по месту жительства фактически в него не вселялся, его вещей никогда в комнате не было. Членом его семьи Овчаров В.В. не является, оплату жилья и коммунальных услуг не производит.

В последующем истец Герасимов А.А. уточнил заявленные исковые требования. Просит признать Овчарова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Герасимов А.А. уточненные исковые требования поддержал и пояснил, что зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение был вселен и зарегистрирован Овчаров В.В., который проживал в нем в течение <данные изъяты> лет, после чего Овчаров В.В. забрал свои вещи и переехал для проживания по месту жительства <данные изъяты> по адресу: <адрес>. С момента переезда Овчаров В.В. в жилом помещении, о котором возник спор, не проживает, расходы по его оплате не несет, вселиться в него никогда не пытался. Препятствий с его стороны во вселении и в пользовании жилым помещением Овчарову В.В. никогда не чинилось.

Ответчик Овчаров В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании определения Новомосковского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель администрации МО город Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебное заседание не явилась. Ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие. Просит вынести решение на усмотрение суда.

Представители ОУФМС России по Тульской области в Новомосковском районе и ООО «Новая жилищная компания» просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений не высказали.

Изучив мнение истца, заслушав показания свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на членов его семьи (бывших членов его семьи), с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

По делу установлено, что Герасимов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем койко-места в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета. Ответчик Овчаров В.В. зарегистрирован в данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ и проживал в нем до ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний свидетелей ФИО8, ФИО9 следует, что со слов Герасимова А.А. им известно о том, что до ДД.ММ.ГГГГ вместе с ним в комнате проживал Овчаров В.В., который выехал из спорного жилого помещения. Им известно о том, что вещи Овчарова В.В. в комнате отсутствуют. Овчарова В.В. в спорном жилом помещении они никогда не видели. Оплату за жилье и коммунальные услуги производит Герасимов А.А.

Судом установлено, что ответчик Овчаров В.В. проживает по месту жительства <данные изъяты> ФИО10 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Поскольку ответчик Овчаров В.В. на протяжении <данные изъяты> лет спорным жилым помещением не пользуется, то его отсутствие в данном помещении такой продолжительный период времени не может являться временным.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Овчаров В.В. добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, т.е. в добровольном порядке прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в одностороннем порядке отказался от выполнения обязанностей по договору социального найма.

Оплату жилья и коммунальных платежей в спорном жилом помещении производит истец, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета и квитанциями. Доказательств, подтверждающих, что ответчиком производилась оплата за жилье и коммунальные услуги на протяжении всего времени отсутствия, суду не представлено.

Кроме того, не проживая в спорной квартире более <данные изъяты> лет, сохраняя в ней регистрацию, Овчаров В.В. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Герасимова А.А. удовлетворить.

Признать Овчарова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства.

Снять Овчарова В.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Овчаров В.В. вправе подать в Новомосковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Судья Токарева Л.В.