Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2012 года г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Токаревой Л.В., при секретаре Коваль А.А., с участием истца Мамонтова Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-598 по иску Мамонтова Р.В. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Мамонтов Р.В. обратился в Новомосковский городской суд Тульской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ решением Исполнительного комитета <данные изъяты> было разрешено строительство кооперативных гаражей для работников <данные изъяты> <адрес>, решениями Исполнительного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительный кооператив <данные изъяты> был расширен. Постановлением главы администрации г. <данные изъяты> и <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ № был зарегистрирован потребительский гаражно-строительный кооператив №. Истцу ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража. На выделенном участке на собственные средства им был построен гараж № участка <данные изъяты> ПГСК № <данные изъяты>». Он несет расходы по содержанию гаража, хранит в нем машину и личное имущество, оплачивает необходимые взносы и платежи в ПГСК № <данные изъяты>, членом которого является. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов он не может зарегистрировать свое право собственности, распоряжаться гаражом. В соответствии со ст. 218 ГК РФ просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества – гараж № участка <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Мамонтов Р.В. в судебном заседании исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Представитель администрации МО г. Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Просит дело рассмотреть в ее отсутствие. Представленные письменные возражения на исковое заявление основывает на том, что право пользования земельным участком по назначению на законных основаниях у ПГСК № <данные изъяты> не имеется, поскольку им не заключен договор аренды земельного участка с его собственником – администрацией муниципального образования г. <данные изъяты>. Доказательств того, что истцу был отведен земельный участок согласно Уставу ПГСК №, по мнению ответчика, не имеется. Таким образом, считает, что возведенный Мамонтовым Р.В. гараж является самовольной постройкой, для легализации которой истец не принимал надлежащих мер (л.д. 39).

Председатель ПГСК № <данные изъяты> Жирков Г.Н. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Просит дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По делу установлено, что на основании решения Исполнительного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О строительстве кооперативных гаражей <адрес>» горсовету Всесоюзного добровольного общества автомотолюбителей было разрешено строительство кооперативных гаражей для работников <данные изъяты> <адрес>, на участке площадью <данные изъяты> кв.м., выделенном для этой цели <данные изъяты>, а также решено организовать гаражно-строительный кооператив № (л.д. 6).

Согласно решению Исполнительного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О расширении гаражно-строительного кооператива <данные изъяты>, <данные изъяты> разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> на <данные изъяты> гаража, расположенного <адрес> (л.д. 8).

Как следует из решения Исполнительного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О расширении гаражно-строительного кооператива <данные изъяты>, <данные изъяты> разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> на <данные изъяты> гаражей, расположенного <адрес> (л.д. 7).

Постановлением главы администрации г. <данные изъяты> и <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации потребительского гаражно-строительного кооператива №» был зарегистрирован ПГСК № с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес> (л.д. 9, 10-15).

Согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> №, ПГСК № <данные изъяты> поставлен на учет в налоговом органе – Инспекции Министерства РФ по налогам и сборам по г. <данные изъяты> области. ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства серии <данные изъяты> №, согласно которому полное наименование ПГСК, в котором истец имеет гараж, – Потребительский гаражно-строительный кооператив № (л.д. 28, 29).

В соответствии с копией протокола № от ДД.ММ.ГГГГ председателем ПГСК № <данные изъяты> избран Жирков Г.Н. (л.д. 27).

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ № Мамонтов Р.В. является членом ПГСК № <данные изъяты>, имеет на территории ПГСК № <данные изъяты> построенный собственными силами гараж № участка <данные изъяты>, задолженности по уплате членских взносов не имеет (л.д. 17).

Согласно справке <данные изъяты>, гараж № участка <данные изъяты> ПГСК№ <данные изъяты> находится вне <данные изъяты> (л.д. 16).

В настоящее время Мамонтов Р.В. на территории ПГСК № <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, имеет гараж № участка <данные изъяты> общей площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается техническим и кадастровым паспортами здания, выданными <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 18, 19-22).

Из топографического плана следует, что гараж № участка <данные изъяты>, расположен в существующем ряде гаражей на территории ПГСК № <данные изъяты> (л.д. 23).

Согласно уведомлению межрайонного отдела № ФГБУ «ФКП Росреестра» по <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют (л.д. 24).

Как следует из уведомления Управления Росреестра по <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект – гараж, адрес: <адрес> (л.д. 25).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, отведен для этих целей ПГСК № <данные изъяты>, Мамонтов Р.В. является членом ПГСК № <данные изъяты>, задолженности по уплате членских взносов не имеет, то за ним надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж. Бездействие ПГСК по оформлению договора аренды земельного участка и регистрации права на него, не может повлечь за собой ограничение прав собственника гаража.

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мамонтова Р.В. удовлетворить.

Признать за Мамонтовым Р.В. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, расположенный в участке <данные изъяты> ПГСК № <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новомосковский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Токарева