Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2012 года г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Токаревой Л.В., при секретаре Коваль А.А., с участием истца Четвернина С.М., ответчика Четвернина М.Н., третьего лица Четверниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-576 по иску Четвернина С.М. к Четвернину М.Н. о признании права собственности на жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением,

У С Т А Н О В И Л:

Четвернин С.М. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО5 был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, в соответствии с условиями которого ФИО5 передал в его собственность принадлежащую ему на праве собственности квартиру по вышеуказанному адресу, а он обязался пожизненно полностью содержать ФИО5 со стоимостью общего объема содержания с иждивением в размере <данные изъяты> минимальных размеров оплаты труда в месяц, сохранив за ФИО5 право бесплатного пожизненного пользования квартирой. Свои обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ он исполнял добросовестно, своевременно и в соответствии с их перечнем и назначением. Каких-либо претензий со стороны ФИО5 относительно исполнения им своих обязанностей по договору не было. Однако при жизни ФИО5 они не зарегистрировали данный договор в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, в связи с чем он не может в настоящее время зарегистрировать свое право собственности.

В судебном заседании истец Четвернин С.М. свои требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Четвернин М.Н. считает, что иск подлежит удовлетворению.

Третье лицо Четвернина Е.В. с иском согласна.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.583 ГК РФ по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

В соответствии со ст.584 ГК РФ договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и Четверниным С.М. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которого ФИО5 передал бесплатно в собственность Четвернину С.М. принадлежащую ему на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, а Четвернин С.М. обязался пожизненно полностью содержать ФИО5, сохранив за ним право бесплатного пожизненного пользования квартирой. Объем содержания с иждивением ФИО5 установлен в размере <данные изъяты> минимальных размеров оплаты труда в месяц. Вышеуказанный договор был удостоверен нотариусом <данные изъяты> нотариального округа ФИО7 и подлежал регистрации в Управлении Росреестра по <данные изъяты> области.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО5

Согласно свидетельства о смерти ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты является признание судом права.

Поскольку судом установлен факт заключения между ФИО5 и Четверниным С.М. договора пожизненного содержания с иждивением, который не имеет возможности зарегистрировать в установленном законом порядке свое право собственности, то суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Четвернина С.М. удовлетворить.

Признать за Четверниным С.М. право собственности по договору пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Новомосковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Токарева