ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2012 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Токаревой Л.В., при секретаре Коваль А.А.,

с участием истца Юрьевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-477 по иску Юрьевой Н.В. к Аношкину В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Юрьева Н.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Аношкина В.В. утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В последующем истец Юрьева Н.В. уточнила заявленные исковые требования, просит признать Аношкина В.В. прекратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с его продажей, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Юрьева Н.В. уточненные исковые требования поддержала. Просит признать Аношкина В.В. прекратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с его продажей, снять его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование заявленных требований пояснила, что она являлась собственником <данные изъяты> доли вышеуказанного жилого помещения. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у Аношкина В.В. <данные изъяты> доли вышеуказанного жилого помещения. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. До заключения договора купли-продажи Аношкин В.В. был зарегистрирован в указанном жилом помещении, должен был сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, однако до настоящего времени продолжает быть зарегистрированным в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении.

Ответчик Аношкин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании определения Новомосковского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - ОУФМС России по Тульской области в Новомосковском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.235 п.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 10 п. 4 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом <данные изъяты> нотариального округа ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, Юрьева Н.В. являлась собственником <данные изъяты> доли, Аношкин В.В. являлся собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Как собственник доли жилого помещения, Аношкин В.В. был вправе распорядиться им по своему усмотрению. Данным правом он воспользовался, <данные изъяты> доли спорного жилого помещения были проданы Юрьевой Н.В., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время собственником спорного жилого помещения является Юрьева Н.В., которой принадлежит право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

В соответствии со ст.558 п.2 ГК РФ договор отчуждения квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Договор купли-продажи квартиры, заключенный между Юрьевой Н.В. и Аношкиным В.В. ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по <данные изъяты> области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Регистрация Аношкина В.В. в спорном жилом помещении правового значения не имеет и не предоставляет ему права пользования данным жилым помещением.

Поскольку Аношкин В.В. прекратил право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, то в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Юрьевой Н.В. удовлетворить.

Признать Аношкина В.В. прекратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Аношкина В.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Аношкин В.В. вправе подать в Новомосковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.