Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2012 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: судьи Золотухиной С.П., при секретаре Пронькиной О.П.,

с участием представителя истца адвоката Барковской Н.М., представителя ответчика Лажевского К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-624 по иску Алексеевой Л.А. и Алексеева С.Ю. к администрации муниципального образования город Новомосковск о понуждении заключить договор купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

Алексеевы Л.А. и С.Ю. обратились в суд с иском, в котором просят обязать администрацию муниципального образования город Новомосковск заключить с ними договор купли-продажи жилого помещения – <данные изъяты> квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> по цене <данные изъяты> рублей, мотивируя свои требования тем, что определением <данные изъяты> городского суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, было утверждено мировое соглашение, согласно которому НМУП <данные изъяты> обязано было осуществить продажу им спорной квартиры по договорной стоимости <данные изъяты> рублей, без учета налогов и затрат по подготовке и оформлению договора купли-продажи. Однако, указанное определение суда до настоящего времени не исполнено. Собственником данной квартиры является администрация муниципального образования <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ они обратились к ответчику с заявлением о заключении договора купли-продажи спорной квартиры с приложением проекта такого договора, но в своем письме от ДД.ММ.ГГГГ ответчик указал, что разрешение данного вопроса возможно только в судебном порядке, в связи с чем они вынуждены были обратиться в суд с данным иском.

Истцы Алексеева Л.А. и Алексеев С.Ю. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов адвокат Барковская Н.М. исковые требования своих доверителей поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности Лажевский К.П. против удовлетворения исковых требований не возражал.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 13 ГПК Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии со статьей 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

По делу установлено, что определением <данные изъяты> городского суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, было утверждено мировое соглашение, согласно которому НМУП <данные изъяты> обязано было осуществить продажу Алексеевой Л.А. и Алексееву С.Ю. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по договорной стоимости <данные изъяты> рублей, без учета налогов и затрат по подготовке и оформлению договора купли-продажи (л.д.8,9).

Собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> является муниципальное образование <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ истцами Алексеевыми Л.А. и С.Ю. ответчику был направлен проект договора купли-продажи спорного жилого помещения в целях исполнения обязательств, установленных определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10,11).

Из письма администрации муниципального образования <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что разрешение спора о купле-продаже жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> возможно только в судебном порядке (л.д.12).

Согласно выписки из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован (л.д.35).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Алексеевых являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Алексеевой Л.А. и Алексеева С.Ю. к администрации муниципального образования город Новомосковск о понуждении заключить договор купли-продажи удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования город Новомосковск заключить с Алексеевой Л.А. и Алексеевым С.Ю. договор купли-продажи жилого помещения – <данные изъяты> квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, по цене <данные изъяты> рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья С.П.Золотухина