ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

6 апреля 2012 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Токаревой Л.В., при секретаре Коваль А.А.,

с участием истца Анисимовой Г.С. и ее представителя адвоката Захаровой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-691 по иску Анисимовой Г.С. к Городко С.М., Городко А.С. о признании утратившим и не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Анисимова Г.С. обратилась в суд с иском к Городко А.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, к Городко С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительство, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем данной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении был зарегистрирован и вселен Городко С.М., с которым она совместно проживала и вела общее хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе Городко С.М. в данном жилом помещении был зарегистрирован <данные изъяты> Городко А.С. Ответчик Городко А.С. в спорную квартиру как член семьи нанимателя жилого помещения не вселялся, реально не проживал, общее хозяйство не вел, личных вещей его в квартире никогда не было, ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма он никогда не нес, квартплату и коммунальные платежи не оплачивал, а его регистрация в квартире носила формальный характер и была необходима для того, чтобы устроиться на работу. ДД.ММ.ГГГГ Городко С.М. уехал на заработки в г. <данные изъяты>. Последний раз приезжал ДД.ММ.ГГГГ, после чего уехал в г.<данные изъяты> вместе с Городко А.С. С ДД.ММ.ГГГГ никаких сведений о Городко С.М. и Городко А.С. она не имеет. Ответчик Городко С.М. длительное время, более <данные изъяты> лет, в спорном жилом помещении не проживает, выехал в. г. <данные изъяты>. С момента выезда не несет обязанностей по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, не принимает участия в его текущем ремонте. Городко С.М. выехал из жилого помещения в добровольном порядке, его отсутствие в жилом помещении носит постоянный характер, что свидетельствует о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Просит признать Городко А.С. не приобретшим право пользования, а Городко С.М. утратившим в связи с выездом в другое место жительства право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Анисимова Г.С. и ее представитель адвокат Захарова Т.С. поддержали заявленные исковые требования. Просят признать Городко А.С. не приобретшим право пользования, а Городко С.М. утратившим в связи с выездом в другое место жительства право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики Городко С.М. и Городко А.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании определения Новомосковского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третьи лица – представители администрации муниципального образования город Новомосковск и отдела Управления Федеральной Миграционной службы России по Тульской области в Новомосковском районе, ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, возражений против исковых требований Анисимовой Г.С. не представили.

В соответствии со ст.6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действия акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

Жилищный кодекс РФ введен в действие с 01.03.2005 года.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшей на момент рассмотрения жилищных правоотношений, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех несовершеннолетних членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 2 ст. 53 Жилищного Кодекса РСФСР к членами семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, не трудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Данные нормы Жилищного Кодекса РСФСР идентичны нормам ст. 69 Жилищного кодекса РФ.

На основании ст.67 ЖК РФ в действующей редакции наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69, 70 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве члена его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на членов его семьи (бывших членов его семьи), с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из материалов дела и установлено судом, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Анисимова Г.С.

С ДД.ММ.ГГГГ с согласия нанимателя в указанную квартиру был зарегистрирован <данные изъяты> Городко С.М., а с ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> Городко А.С.

Как следует из содержания ст. 54 ЖК РСФСР, Городко А.С. мог приобрести равное с нанимателем и членами его семьи право на спорную квартиру, если бы был признан членом семьи нанимателя, и если при вселении не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

По смыслу статей 53 Жилищного кодекса РСФСР и 69 Жилищного кодекса РФ Городко А.С. членом семьи нанимателя Анисимовой Г.С. не является, а мог быть им признан в случае проживания совместно с нанимателем в жилом помещении и ведения с ним общего хозяйства.

Между тем судом установлено, что Городко А.С. в спорное жилое помещение не вселялся, и не проживал в качестве члена семьи нанимателя, общего хозяйства с нанимателем не вел, совместного бюджета не имел.

Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании подтвердили, что Анисимова Г.С. в спорном жилом помещении проживала совместно с <данные изъяты> Городко С.М. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> приехал <данные изъяты> Городко А.С., который устроился на работу в совхоз и ему было предоставлено жилое помещение <адрес>, в котором он проживал вместе с ФИО10. В квартиру Анисимовой Г.С. Городко А.С. не вселялся, вместе с Городко С.М. и Анисимовой Г.С. совместно не проживал. ДД.ММ.ГГГГ Городко С.М. уехал на заработки в г. <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ Городко С.М. забрал сына в г. <данные изъяты>, после чего указанные лица <адрес> не появлялись. Оплату за жилое помещение производит Анисимова Г.С.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Городко А.С. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Поскольку ответчик Городко С.М. на протяжении более <данные изъяты> лет спорным жилым помещением не пользуется, то его отсутствие в данном помещении такой продолжительный период времени не может являться временным.

Городко С.М. добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, т.е. в добровольном порядке прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в одностороннем порядке отказался от выполнения обязанностей по договору социального найма.

Кроме того, не проживая в спорной квартире более <данные изъяты> лет, сохраняя в ней регистрацию, Городко С.М. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные Анисимовой Г.С. исковые требования о признании Городко А.С. не приобретшим право пользования, а Городко С.М. утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку Городко А.С. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а Городко С.М. утратил право пользования данным жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства, то они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Анисимовой Г.С. удовлетворить.

Признать Городко С.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства.

Признать Городко А.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Городко С.М., Городко А.С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Городко С.М., А.С. вправе подать в Новомосковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Судья Л.В. Токарева