Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2012 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Кончаковой С.А.,

при секретаре Неудахиной Е.Н.,

с участием представителя истца Каверина А.В. по доверенности Кавериной Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 723 по иску Каверина А.В. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Каверин А.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что является членом ПГСК-№. Постановлением главы администрации г.<данные изъяты> и <данные изъяты> района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, расположенных земельных участков на землях населенных пунктов по адресу: ЗУ № – <адрес> - земли общего пользования, ориентированной площадью <данные изъяты> кв.м; ЗУ № – <адрес> - земли общего пользования, ориентированной площадью <данные изъяты>.м.

Истцом на выделенном ему земельном участке в ПГСК №, расположенном по адресу: <адрес>, был построен собственными силами гараж № в блоке №.

После окончания строительства гаража и до настоящего времени он владеет и пользуется им, несет расходы по его содержанию, хранит в нем машину и личные вещи, платит необходимые взносы в ПГСК №, членом которого является. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов истец не может зарегистрировать свое право собственности на гараж, осуществлять все полномочия собственника, в частности распорядиться гаражом.

Просит суд признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца по доверенности Каверина Т.Д. поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности Лажевский К.П. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Каверина А.В. не возражал.

Представитель 3-го лица – председатель ПГСК № Дорохин В.С. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Каверина А.В. не возражал.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании постановления главы администрации г.<данные изъяты> и <данные изъяты> района № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ПГСК № с видами деятельности согласно уставу по месту нахождения: <адрес> (л.д. 8).

Согласно постановлению главы администрации г.<данные изъяты> и <данные изъяты> района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, расположенных земельных участков на землях населенных пунктов по адресу: ЗУ № – <адрес> - земли общего пользования, ориентированной площадью <данные изъяты> кв.м; ЗУ № – <адрес> - земли общего пользования, ориентированной площадью <данные изъяты>.м (л.д.9)

Каверин А.В. является членом ПГСК №. (л.д.11)

Как следует из разрешения, выданного председателем ПГСК № ФИО6 Каверину А.В. разрешена постройка индивидуального гаража на участке ГСК-<данные изъяты> (л.д.12).

Место размещения гаража согласовано с управлением архитектуры и градостроительства ( л.д.13).

Согласно кадастровому и техническому паспортам здания, выданным <данные изъяты> отделением <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», гараж №, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м (л.д. 14-15,16-22).

Как следует из справки, выданной председателем ПГСК № ФИО6, Каверин А.В. является членом ПГСК-№ и имеет гараж № в блоке №. Гараж возводился самостоятельно на отведенном под строительство земельном участке в границах ПГСК. Задолженности по уплате членских взносов, и другим выплатам не имеет (л.д. 23.

Сведения о правах на спорные объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.31).

Сохранение указанного строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Спора о праве на возведенное строение между сторонами не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Каверина А.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Каверина А.В. удовлетворить.

Признать за Кавериным А.В. право собственности на гараж №, расположенный в блоке № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Новомосковский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Кончакова