Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2012 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе председательствующего Елисеевой М.В., при секретаре Амбарцумян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-782 по иску Каграманова А.А. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Каграманов А.А. обратился в Новомосковский городской суд Тульской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что является членом ПГСК № <данные изъяты> и владеет гаражом № в блоке №, участок <данные изъяты>. Решением Исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено строительство кооперативных гаражей в полосе отвода железнодорожной станции <данные изъяты>, которая составляла <данные изъяты> м от крайнего рельса. Постановлением Исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК № был расширен. Постановлением главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № в качестве юридического лица был зарегистрирован потребительский гаражно-строительный кооператив №. В ДД.ММ.ГГГГ истцу был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража, который он построил своими силами и за счет собственных средств, строительство окончено в ДД.ММ.ГГГГ. С момента окончания строительства гаража истец владеет им, платит взносы. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов на гараж истец не может зарегистрировать право собственности на него и распоряжаться по своему усмотрению. На основании ст. 218 ГК РФ просит суд признать за ним право собственности на гараж №, блок №, участок <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГСК № <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Истец Каграманов А.А. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Новомосковск, по доверенности Лажевский К.П., в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Представленные письменные возражения основывает на том, что право пользования земельным участком по назначению на законных основаниях у ПГСК № <данные изъяты> не имеется, поскольку им не заключен договор аренды земельного участка с его собственником – администрацией муниципального образования <данные изъяты>. Доказательств того, что истцу был отведен земельный участок согласно Уставу ПГСК №, по мнению ответчика, не имеется. Таким образом, считает, что принадлежащий Каграманову А.А. гараж является самовольной постройкой, для легализации которой истец не принимал надлежащих мер.

Представитель третьего лица – ПГСК № <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением <данные изъяты> городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «О строительстве кооперативных гаражей в полосе отвода железнодорожной станции <данные изъяты>» горсовету ВДОАМ разрешено строительство кооперативных гаражей для работников железной дороги в полосе отвода станции <данные изъяты> на участке площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 6).

На основании решений <данные изъяты> городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № «О расширении гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> отделению железной дороги разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива <данные изъяты>» (л.д. 7, 8).

Постановлением главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации потребительского гаражно-строительного кооператива №» зарегистрирован ПГСК № с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес> (л.д. 9, 10-15).

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, расположенного на землях населенных пунктов, примерно <данные изъяты> м от ориентира по направлению на <данные изъяты> – нежилое здание вокзал, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м., установлено разрешенное использование – для кооперативного гаражного строительства (л.д. 30).

Согласно приказу начальника <данные изъяты> дистанции пути от ДД.ММ.ГГГГ № до ДД.ММ.ГГГГ полоса отвода железной дороги в районе станции <данные изъяты> составляла <данные изъяты> м от крайнего рельса согласно технической документации на сооружение – производственно-технологический комплекс <данные изъяты> (л.д. 31).

Согласно справке начальника <данные изъяты> дистанции пути от ДД.ММ.ГГГГ № гараж №, блок № участок <данные изъяты> ПГСК № <данные изъяты> находится вне полосы отвода железной дороги (л.д. 16).

Из выписки из протокола от ДД.ММ.ГГГГ № общего собрания членов потребительского гаражно-строительного кооператива № следует, что Каграманов А.А. принят в члены ПГСК № <данные изъяты> и ему выделен земельный участок в блоке №, участок <данные изъяты>, гараж № (л.д. 36).

Из свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ серии <данные изъяты> № следует, что наименование юридического лица, в котором истец имеет гараж, - ПГСК № (л.д. 29).

В настоящее время Каграманов А.А. на территории ПГСК № <данные изъяты>, расположенного в <адрес>, участок <данные изъяты>, бл. № имеет гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим и кадастровым паспортами здания, выданными <данные изъяты> отделением <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 18-24, 25).

Тот факт, что Каграманов А.А. является членом ПГСК № <данные изъяты> подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной председателем ПГСК № (л.д. 17).

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о правах на объект недвижимого имущества – гараж по адресу: <адрес>, ПГСК № <данные изъяты>, гараж №, блок №, участок <данные изъяты>, отсутствуют (л.д. 33).

Из уведомления об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, ПГСК № <данные изъяты>, блок №, гараж № (л.д. 34).

Согласно топографическому плану гараж №, блок №, участок <данные изъяты> не выходит за границы земельного участка, отведенного истцу Каграманову А.А., как члену ПГСК № (л.д. 26).

Из протокола общего собрания членов потребительского гаражно-строительного кооператива ПГСК № от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что председателем ПГСК № избран ФИО5 (л.д. 28).

Оценивая доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Каграманова А.А. подлежат удовлетворению, поскольку земельный участок, на котором построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК № <данные изъяты>, Каграманов А.А. является членом ПГСК № <данные изъяты>, задолженности по уплате членских взносов не имеет. Бездействие ПГСК № по оформлению договора аренды земельного участка и регистрации права на него, не может повлечь за собой ограничение прав собственника гаража.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Каграманова А.А. удовлетворить.

Признать за Каграмановым А.А. право собственности на гараж №, бл. №, участок <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГСК № <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Новомосковский городской суд в течение одного месяца.

Судья