ОПРЕДЕЛЕНИЕ о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения 27 апреля 2012 года г.Новомосковск Тульской области Новомосковский городской суд Тульской области в составе: судьи Золотухиной С.П., при секретаре Пронькиной О.П., с участием представителей истца Романова О.Н. и Половинкиной Е.С., представителей ответчиков Гафиятуллина А.Ф. и Кузьминой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-525 по иску Новомосковского райпо к Гафиятуллиной М.З., администрации муниципального образования город Новомосковск, ФГБУ «ФКП Росреестра» о признании сделок недействительными, У С Т А Н О В И Л: Новомосковское райпо обратилось в суд с иском, в котором просило признать недействительным договор купли-продажи объекта <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение № по поэтажному плану), расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Новомосковским райпо и Гафиятуллиной М.З., в виду несоответствия его требованиям закона, применить последствия недействительности сделки, возвратив стороны в первоначальное положение; признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования город Новомосковск и Гафиятуллиной М.З.; признать незаконными действия ФГБУ «ФКП Росреестра» по аннулированию в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, обязав восстановить сведения о земельном участке с вышеуказанным кадастровым номером и исключить сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и №. Определением Новомосковского городского суда Тульской области от 27 апреля 2012 года производство по делу по иску Новомосковского райпо к ФГБУ «ФКП Росреестра» прекращено в связи с отказом от иска. Стороны согласились заключить мировое соглашение, по требованиям которого: договор купли-продажи объекта <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение № по поэтажному плану), расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Новомосковским райпо и Гафиятуллиной М.З., признается недействительным, стороны возвращаются в первоначальное положение: право собственности у Гафиятуллиной М.З. прекращается, право собственности Новомосковского райпо подлежит регистрации в ЕГРП; договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования город Новомосковск и Гафиятуллиной М.З., признается недействительным, стороны возвращаются в первоначальное положение: администрация обязуется перечислить Гафиятуллиной М.З. уплаченные по указанному договору купли-продажи земельного участка денежные средства в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в течение <данные изъяты> банковских дней со дня поступления заявления с указанием реквизитов счета для перечисления; право собственности Гафиятуллиной М.З. на земельный участок прекращается; сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и № подлежат исключению из государственного кадастра недвижимости и восстанавливаются сведения о земельном участке с кадастровым номером №; Новомосковское райпо и Гафиятуллина М.З. в течение <данные изъяты> месяцев со дня вступления в силу настоящего мирового соглашения обязуются заключить договор купли-продажи Объекта <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение № по поэтажному плану), расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка из категории земель населенных пунктов на территории <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по цене: <данные изъяты> руб. за закусочную и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек за земельный участок исходя из его площади <данные изъяты> кв.м на условиях предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ. Денежные средства в размере <данные изъяты> руб., подлежащие уплате за Объект, засчитываются Сторонами как исполнение обязательств по купле-продаже Объекта <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение № по поэтажному плану), расположенного по адресу: <адрес>; в целях заключения договора купли-продажи Новомосковское райпо обязуется произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. и постановку на кадастровый учет двух участков: № общей площадью <данные изъяты> кв.м. под <адрес>, № общей площадью <данные изъяты> кв.м под закусочной на <данные изъяты> посадочных мест, о постановке на кадастровый учет образованных земельных участков в <данные изъяты> срок уведомить Гафиятуллину М.З. и предоставить ей подтверждающие документы; заключение договора купли-продажи производится в <данные изъяты> срок с момента получения Гафиятуллиной М.З. уведомления Новомосковского райпо; расходы по уплате государственной пошлине делятся между Новомосковским райпо и Гафиятуллиной М.З. поровну. Условия мирового соглашения зафиксированы и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Новомосковским районным потребительским обществом, Гафиятуллиной М.З. и администрацией муниципального образования город Новомосковск, по которому: договор купли-продажи объекта <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение № по поэтажному плану), расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Новомосковским райпо и Гафиятуллиной М.З., признается недействительным, стороны возвращаются в первоначальное положение: право собственности у Гафиятуллиной М.З. прекращается, право собственности Новомосковского райпо подлежит регистрации в ЕГРП; договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования город Новомосковск и Гафиятуллиной М.З., признается недействительным, стороны возвращаются в первоначальное положение: администрация обязуется перечислить Гафиятуллиной М.З. уплаченные по указанному договору купли-продажи земельного участка денежные средства в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в течение <данные изъяты> банковских дней со дня поступления заявления с указанием реквизитов счета для перечисления; право собственности Гафиятуллиной М.З. на земельный участок прекращается; сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и № подлежат исключению из государственного кадастра недвижимости и восстанавливаются сведения о земельном участке с кадастровым номером №; Новомосковское райпо и Гафиятуллина М.З. в течение <данные изъяты> месяцев со дня вступления в силу настоящего мирового соглашения обязуются заключить договор купли-продажи Объекта <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение № по поэтажному плану), расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка из категории <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по цене: <данные изъяты> руб. за закусочную и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек за земельный участок исходя из его площади <данные изъяты> кв.м на условиях предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ. Денежные средства в размере <данные изъяты> руб., подлежащие уплате за Объект, засчитываются Сторонами как исполнение обязательств по купле-продаже Объекта <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение № по поэтажному плану), расположенного по адресу: <адрес>; в целях заключения договора купли-продажи Новомосковское райпо обязуется произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. и постановку на кадастровый учет <данные изъяты> участков: № общей площадью <данные изъяты> кв.м. под <адрес>, № общей площадью <данные изъяты> кв.м под <адрес>, о постановке на кадастровый учет образованных земельных участков в <данные изъяты> срок уведомить Гафиятуллину М.З. и предоставить ей подтверждающие документы; заключение договора купли-продажи производится в <данные изъяты> срок с момента получения Гафиятуллиной М.З. уведомления Новомосковского райпо; расходы по уплате государственной пошлине делятся между Новомосквским райпо и Гафиятуллиной М.З. поровну. Производство по гражданскому делу дело № 2-525 по иску Новомосковского райпо к Гафиятуллиной М.З. и администрации муниципального образования город Новомосковск о признании сделок недействительными прекратить. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в течение 15 дней с момента принятия в Тульский областной суд путем подачи частной жалобы через Новомосковский городской суд. Судья С.П.Золотухина