Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2012 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: судьи Золотухиной С.П., при секретаре Пронькиной О.П.,

с участием представителя истца Родиной Г.М., представителя ответчика Гнедовой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-717 по иску Дуйкова С.И. к Ковалевой Н.А. и Ковалевой О.Э. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Дуйков С.И. обратился в суд с иском к Ковалевым, в котором просит вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и не чинить ему препятствий в его пользовании.

В судебном заседании представитель истца Дуйкова С.И. по доверенности Родина Г.М. свои требования поддержала, пояснила, что Дуйков С.И. является собственником жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>, при этом ему принадлежит <данные изъяты> доли в праве долевой собственности. Как собственник, Дуйков С.И. имеет право пользования (проживания) в спорном жилом помещении. Ковалевы не пускают Дуйкова С.И. в жилой дом, ключ от дома предоставлять ему не желают, чем нарушают его права собственника жилого помещения.

Просила вселить Дуйкова С.И. в вышеуказанное жилое помещение, обязать Ковалевых не чинить Дуйкову С.И. препятствий в его пользовании.

Представитель ответчиков Ковалевых по доверенности Гнедова Е.Б. против вселения Дуйкова С.И. возражала, поскольку он является для Ковалевых посторонним человеком.

Третьи лица Ковалев Э.Г. и Ковалев А.Э. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, письменных возражений не представили.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленным судом.

По делу установлено, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим паспортом на домовладение (л.д.15-17).

Собственниками жилого помещения являются Дуйков С.И., Ковалевы и несовершеннолетние ФИО8 и ФИО9, при этом Дуйкову С.И. принадлежит <данные изъяты> доли в праве долевой собственности на жилой дом, а Ковалевой О.Э. – <данные изъяты> доля в праве, Ковалевой Н.А., ФИО9 и ФИО8 каждому по <данные изъяты> доли в праве долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, справкой <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и выпиской из ЕГРП НО Управления Росреестра <данные изъяты> (л.д.14, 18, 25).

Сторонами не оспаривалось, что Дуйков С.И. желает вселиться в спорное жилое помещение, пользоваться им, но Ковалевы препятствуют этому.

Данные обстоятельства подтверждены постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-22, 38-39).

Решения о выселении или лишении Дуйкова С.И. права собственности на <данные изъяты> доли спорного жилого помещения судом не выносилось.

Наличие у Дуйкова иного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.35-36) не является основанием для лишения его права пользования спорным жилым помещением.

Поскольку собственнику жилого помещения принадлежит право владения и пользования, в том числе и проживания в данном жилом помещении, то Дуйков С.И. подлежит вселению в жилой дома, расположенный по адресу: <адрес>, Ковалевы не должны чинить ему препятствий в пользовании домом.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дуйкова С.И. к Ковалевой Н.А. и Ковалевой О.Э. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Вселить Дуйкова С.И. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Ковалеву Н.А. и Ковалеву О.Э. не чинить Дуйкову С.И. препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новомосковский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья С.П.Золотухина