Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2012 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Кончаковой С.А.,

при секретаре Неудахиной Е.А.,

с участием истца Ковердяева С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-865 по иску Ковердяева С.В. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Ковердяев С.В. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж, указав в обоснование, что он является членом ПГСК-№. Постановлением главы муниципального образования г.<данные изъяты> и <данные изъяты> район № от ДД.ММ.ГГГГ за ПГСК – № закреплен земельный участок из состава городских земель в бессрочное (постоянное) пользование.

Истцу был выделен земельный участок под строительство гаража. Гараж № был построен истцом собственными силами и за свой счет. После окончания строительства гаража на указанном земельном участке и до настоящего времени он владеет и пользуется указанным гаражом, несет расходы по его содержанию, хранит в нем личные вещи, автомобиль.

Из-за отсутствия правоустанавливающих документов он не может зарегистрировать свое право собственности на гараж, осуществлять все полномочия собственника, в частности распоряжаться гаражом. Просит суд признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Ковердяев С.В. заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности Лажевский К.П. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Ковердяева С.В. не возражает.

Представитель 3-го лица – председатель ПГСК – № Орехов Н.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Ковердяева С.В. не возражает.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением главы муниципального образования г.<данные изъяты> и <данные изъяты> район № от ДД.ММ.ГГГГ за ПГСК – № закреплен земельный участок из состава городских земель в бессрочное (постоянное) пользование площадью <данные изъяты> га (л.д.7).

Постановлением главы администрации муниципального образования г.<данные изъяты> и <данные изъяты> район № от ДД.ММ.ГГГГ ПГСК – № предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, на праве краткосрочной аренды сроком на <данные изъяты> года, с разрешенным использованием: для кооперативного гаражного строительства (л.д.8).

Согласно договору аренды земельного участка № администрация МО г.<данные изъяты> сдала в аренду сроком на <данные изъяты> года ПГСК № земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.9-10).

Согласно кадастровому и техническому паспортам здания, выданным <данные изъяты> отделением <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», гараж № расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м (л.д. 11-12, 13-19).

Место размещения гаража согласовано с управлением архитектуры и градостроительства ( л.д.20).

На основании выписки из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование: индивидуальное гаражное строительство (л.д.21)

Ковердяев С.В. является членом ПГСК – № в настоящее время на территории ПГСК – №, расположенного по адресу: <адрес> имеет гараж №. Гараж истец возводил самостоятельно. Задолженности по уплате членских взносов не имеет, что подтверждается заявлением, справкой о согласовании границ, выпиской из протокола заседания правления ПГСК № от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой владельца гаража №, справкой №, выданной председателем ПГСК № ФИО5 (л.д.22, 23, 24, 25, 26).

Сведения о правах на спорный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. (л.д. 35).

Сохранение указанного строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Спора о праве на возведенное строение между сторонами не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ковердяева С.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Ковердяева С.В. удовлетворить.

Признать за Ковердяевым С.В. право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Новомосковский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Кончакова