Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2012 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Кончаковой С.А.,

при секретаре Неудахиной Е.А.,

с участием истца Полховского В.И., представителя третьего лица ПГСК-5 «а» Коновалова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-947 по иску Полховского В.И. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Полховский В.И. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж, указав в обоснование, что он является членом ПГСК-№, расположенного по адресу: <адрес>, который зарегистрирован постановлением главы МО г.<данные изъяты> и <данные изъяты> район № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ПГСК №

Постановлением главы МО <данные изъяты> район № от ДД.ММ.ГГГГ ПГСК № на праве аренды был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: примерно в <данные изъяты> м по направлению <адрес>.

На выделенном земельном участке он своими силами и за свой счет построил гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. Общая площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м.

После окончания строительства гаража на указанном земельном участке и до настоящего времени он владеет и пользуется указанным гаражом, несет расходы по его содержанию, хранит в нем личные вещи и автомобиль.

Из-за отсутствия правоустанавливающих документов он не может зарегистрировать свое право собственности на гараж, осуществлять все полномочия собственника. Просит суд признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Полховский В.И. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований Полховского В.И. не возражала.

Представитель 3-го лица – председатель ПГСК – № Коновалов В.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Полховского В.И. не возражал.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании постановления МО г.<данные изъяты> и <данные изъяты> район № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ПГСК- № с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения : <адрес> (л.д.7).

Согласно топографическому плану место размещения ПГСК № <адрес> (л.д.9)

Место размещения гаража № по адресу: <адрес> согласовано с управлением архитектуры и градостроительства (л.д. 10)

Согласно кадастровому и техническому паспортам здания, выданным <данные изъяты> отделением <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м (л.д. 11-17, 18-19).

Как следует из справки, выданной председателем ПГСК-№ ФИО5, Полховский В.И. в настоящее время на территории ПГСК – №, расположенного по адресу: <адрес> Гараж Полховский В.И. возводил самостоятельно. Задолженности по уплате членских взносов не имеет (л.д. 20).

Согласно выписке из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № местоположение <адрес>. Участок находится примерно в <данные изъяты> м от ориентира по направлению <адрес>. Адрес ориентира: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование: земельные участки кооперативных гаражей для хранения индивидуального автотранспорта (л.д.21-23)

Постановлением главы администрации МО г.<данные изъяты> и <данные изъяты> район № от ДД.ММ.ГГГГ ПГСК – № предоставлен для использования на праве аренды сроком на <данные изъяты> года земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.31)

Как следует из разрешения на строительство №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Главой администрации МО г. <данные изъяты> ФИО6 ПГСК № разрешено строительство объекта капитального строительства «Блок гаражей для хранения индивидуального автотранспорта».(л.д.32)

На основании договора о предоставлении земельного участка для использования на условия аренды № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией МО <данные изъяты> район ПГСК№ предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м в краткосрочную аренду сроком на <данные изъяты> года(л.д.33-35).

Сохранение указанного строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Спора о праве на возведенное строение между сторонами не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Полховского В.И. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Полховского В.И. удовлетворить.

Признать за Полховским В.И. право собственности на гараж с подвалом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Кончакова