Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июня 2012 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе председательствующего Елисеевой М.В., при секретаре Амбарцумян А.В., с участием истца Корнеевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-935 по иску Корнеевой Н.А. к Щекиной Н.А., администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на хозсарай,

У С Т А Н О В И Л :

Корнеева Н.А. обратился в Новомосковский городской суд Тульской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования г.Новомосковск, Щекиной Н.А. о признании права собственности на хозсарай, ссылаясь на то, что является владельцем хозсарая № по адресу: <адрес>, приобретенного у Щекиной Н.А. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ На основании постановления главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о передаче гражданам земельного участка, ранее отведенного решением горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № под строительство хозсараев. На основании данного постановления Щекиной Н.А. было выдано свидетельство на праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в соответствии с которым земельный участок был предоставлен Щекиной Н.А. на праве пожизненного наследуемого владения. Право собственности на хозсарай за Щекиной Н.А. зарегистрировано не было. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец владеет и пользуется сараем, несет бремя расходов по его содержанию, хозсарай не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов она не может зарегистрировать свое право собственности, осуществлять все полномочия собственника, в частности, распоряжаться хозсараем. В соответствии со ст. 218 ГК РФ истец просит суд признать за ней право собственности на объект недвижимости – хозсарай № общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Корнеева Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Новомосковск, по доверенности Кузьмина О.Б., в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, не возражает против заявленных требований.

Ответчик Щекина Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.

Как следует из материалов дела, в соответствии с постановлением главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельного участка у <данные изъяты> и о передаче данного земельного участка в пожизненное наследуемое владение жителям для строительства хозяйственных сараев» гражданам согласно прилагаемого списка передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства сараев-подвалов (л.д. 8).

В соответствии со ст.267 ГК РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Из архивной справки архивного отдела администрации муниципального образования <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что список к вышеуказанному постановлению не приложен (л.д. 9).

Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на имя Щекиной Н.А. следует, что ей предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства хозсарая по адресу: <адрес>. Вид права - пожизненное наследуемое владение (л.д. 13).

Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Щекина Н.А. продала Корнеевой Н.А. хозсарай по вышеуказанного адресу (л.д. 15).

Согласно сообщению главы администрации муниципального образования <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № истцу Корнеевой Н.А. отказано в признании права собственности на хозсарай и предложено обратиться в суд (л.д. 10).

В настоящее время Корнеева Н.А. в районе ПГСК № <данные изъяты> имеет хозсарай № общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим и кадастровым паспортами здания, выданными <данные изъяты> отделением <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 18-24, 25-26).

Из сообщения начальника территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по <данные изъяты> области в <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в связи с отсутствием нормативных правовых актов санитарного законодательства к объектам хозяйственного назначения – сарай, оценка возможности размещения указанного объекта с выдачей заключения о соответствии санитарным требованиям не предусмотрена (л.д. 11).

По сообщению заместителя начальника отдела надзорной деятельности по <данные изъяты> району ГУ МЧС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № размещение вышеуказанного сарая № не противоречит требованиям нормативных документов в области пожарной безопасности (л.д. 12).

Согласно корректуре топоплана размещение сарая № квартал № <адрес> согласовано с УАиГ администрации муниципального образования <данные изъяты> (л.д. 14).

Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ о состоянии объемно-планировочного решения здания хозсарая по адресу: <адрес>, хозсарай № в районе ПГСК №, построенное здание хозсарая соответствует строительным нормам и правилам, техническим нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 16-17).

Из уведомления об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, хозсарай № (Щекина Н.А.) (л.д. 34).

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, хозсарай №, отсутствуют (л.д. 35).

Оценивая доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Корнеевой Н.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Корнеевой Н.А. удовлетворить.

Признать за Корнеевой Н.А. право собственности на хозсарай №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в районе ПГСК № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья