Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2012 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Берсланова А.Б.,

при секретаре Кирьяновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-964 по иску Будаева В.И. к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Будаев В.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж. В обоснование заявленных требований указал, что является членом ПГСК № «<данные изъяты>». На предоставленном ему в указанном ПГСК земельном участке, за счет собственных средств, возвел гараж №, блок <данные изъяты> на участке «<данные изъяты>». Поскольку отсутствует государственная регистрация гаража, он не имеет возможности реализовать свое право собственности в полной мере. Просит признать за ним право собственности на гараж №, блок <данные изъяты>, участок «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГСК № «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>.

Истец Будаев В.И. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации муниципального образования
г. Новомосковск Кузьмина О.Б. в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила письменное возражение относительно исковых требований Будаева В.И., указав, что ПГСК № «<данные изъяты>» не заключил с администрацией МО <данные изъяты> договор аренды земли общего пользования, в связи, с чем гараж истца является самовольной постройкой.

Представитель третьего лица председатель ПГСК № «<данные изъяты>» Жирков Г.Н. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования Будаева В.И. поддержал.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Решением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено <данные изъяты> строительство кооперативных гаражей для работников железной дороги в полосе отвода <данные изъяты> на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> необходимо организовать гаражно-строительный кооператив №.

В соответствии с решением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ отделению железной дороги разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» со строительством <данные изъяты> блоков.

Согласно решению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> отделению железной дороги разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива на <данные изъяты> машиномест, расположенных <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов ГСК-№ принят устав ПГСК
№, который зарегистрирован на основании постановления Главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с постановлением Главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован ПГСК
№ с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <данные изъяты>.

Согласно свидетельству о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серии №, потребительский гаражно-строительный кооператив
№ «<данные изъяты>» поставлен на учет в соответствии с положениями Налогового кодекса Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ в Инспекции Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по <данные изъяты> и ему присвоен ИНН/КПП №.

В соответствии со свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии №, в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о юридическом лице - ПГСК №, который имеет регистрационный номер № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации МО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ
№, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, расположенного <адрес>, адрес ориентира: <адрес>, ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м, установлено разрешенное использование – для <данные изъяты>.

Как следует из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок площадью 23243 <данные изъяты> кв.м, с месторасположением: <адрес>, с разрешенным использованием: для <данные изъяты>, имеет кадастровый номер №.

Из сообщения <данные изъяты> следует, что до ДД.ММ.ГГГГ полоса отвода железной дороги в районе <адрес> составляла <данные изъяты> м от крайнего рельса согласно технической документации на сооружение – производственно технологический комплекс <данные изъяты>.

Из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что председателем ПГСК № избран Жирков Г.Н.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выписки из протокола № общего собрания членов ПГСК № от ДД.ММ.ГГГГ, Будаев В.И. является членом ПГСК-№ «<данные изъяты>», на территории ПГСК № «<данные изъяты>» он имеет гараж №, блок <данные изъяты>, участок
«<данные изъяты>».

В соответствии с кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, карточки учета строений и сооружений № от ДД.ММ.ГГГГ, гараж № с <данные изъяты>, блок <данные изъяты>, участок «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Будаеву В.И. и имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Справка от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> подтверждает, что гараж №, блок <данные изъяты>, участок «<данные изъяты>» ПГСК-№ «<данные изъяты>» находится вне полосы отвода железной дороги.

Из уведомления ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <данные изъяты> – межрайонный отдел № от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно уведомления Управления Росреестра по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Суд, доводы представителя администрации МО <данные изъяты> по доверенности Кузьминой О.Б. считает несостоятельными, поскольку имеющиеся между администрацией муниципального образования <данные изъяты> и ПГСК № «<данные изъяты>» разногласия по условиям договора аренды земли не являются препятствием для реализации членом ПГСК своего права собственности на возведенное им в соответствии с требованиями закона строение.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования Будаева В.И. о признании за ним права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец владеет гаражом, который возведен на земельном участке, отведенным для строительства гаражей в установленном законом порядке органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельных участков.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Будаева В.И. к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за Будаевем В.И. право собственности на гараж №, блок <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий