Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2012 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: судьи Золотухиной С.П., при секретаре Пронькиной О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1047 по иску Иванова А.А. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Иванов А.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, в котором, просил признать за ним право долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что зарегистрирован и проживает в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ один. Жилое помещение было предоставлено ему СПК <данные изъяты> в связи с трудовыми отношениями и являлось общежитием. В <данные изъяты> году общежитие было передано в муниципальную собственность. В <данные изъяты> году он обратились с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения. Однако ему было предложено обратиться в суд.

Истец Иванов А.А. просил дело рассмотреть в его отсутствие, в письменном заявлении указал, что иск поддерживает, просит его удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Новомосковск просил дело рассмотреть в его отсутствие, в письменном заявлении указал, что возражений не имеет.

Представитель третьего лица – НМУП «СЖКС» просил дело рассмотреть в его отсутствие, в письменном заявлении указал, что возражений не имеет.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали предприятиям либо учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

По делу установлено, что Иванов А.А. зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией лицевого счета, поквартирной карточкой (л.д.15, 35, 36).

Из сообщения <данные изъяты> управления администрации муниципального образования <данные изъяты> дом <адрес> являлся общежитием СПК <данные изъяты> и был передан в муниципальную собственность (л.д.14).

В соответствии со статьей 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" при передаче в муниципальную собственность вышеуказанный дом утратил статус общежития, а поэтому граждане, проживающие в таком доме и пользующие жилым помещением в нем, приобретают право пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма.

В этой связи такие граждане имеют право бесплатно приобрести в собственность (приватизировать) занимаемые ими жилые помещения и им не может быть отказано в приватизации.

При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе и права на приватизацию, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

В соответствии со статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Из материалов дела следует, что ранее Иванов А.А. являлся гражданином <данные изъяты>, где был зарегистрирован и проживал по ДД.ММ.ГГГГ, в приватизации по месту своего предыдущего проживания не участвовал (л.д.21, 23, 30).

Из справки ОУФМС России <данные изъяты> следует, что в <данные изъяты> районе <данные изъяты> области Иванов А.А. зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ имел вид на жительство, ДД.ММ.ГГГГ получил паспорт гражданина Российской Федерации (л.д.22, 24, 34).

Из справки <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что Иванов А.А. право бесплатной приватизации жилья в городе <данные изъяты> не использовал (л.д.20, 37).

Следовательно, Иванов А.А. имеет право на приватизацию занимаемого ими в настоящее время жилого помещения, поэтому за ним надлежит признать право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Иванова А.А. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Ивановым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности по Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на жилое помещение – <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новомосковский городской суд.

Судья С.П.Золотухина