Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Новомосковский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Берсланова А.Б.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску ФИО2 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на гараж. В обоснование своих требований указал, что согласно постановлению Главы администрации муниципального образования <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема земельного участка ПГСК № под строительство гаражей. На основании указанного постановления за ПГСК № закрепили земельный участок по адресу:
<адрес> общей площадью 5686 кв.м в бессрочное (постоянное) пользование для кооперативного гаражного строительства. Ему был выделен земельный участок под строительство гаража, строительство которого осуществлял самостоятельно, собственными силами и за счет собственных средств. После окончания строительства гаража, на указанном земельном участке и до настоящего времени он владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, хранит в нем свою машину и личные вещи, платит необходимые взносы в ПГСК №, членом, которого является. В настоящее время он желает распорядиться гаражом, однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов не может зарегистрировать свое право собственности и осуществлять все правомочия собственника. Просит признать за ним право собственности на гараж №, полезной площадью 26 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК №, блок №.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации муниципального образования
<адрес> по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2

Третье лицо – председатель ПГСК № ФИО6 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования ФИО2 поддержал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы администрации <адрес> и <адрес>
№ от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ПГСК № с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес>, шахта 15.

Устав ПГСК № зарегистрирован постановлением главы муниципального образования <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и утвержден решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ серии 71 №, о ПГСК № внесены сведения в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1097154012922. Дата внесения записи ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с протоколом общего собрания ПГСК № от ДД.ММ.ГГГГ, председателем ПГСК № избран ФИО6

Как следует из постановления администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории квартала 71:29:010605, расположенных на землях населенных пунктов, по адресу: ЗУ № – <адрес>, ПГСК – 30 – земли общего пользования, ориентировочной площадью 1414 кв.м; ЗУ № - <адрес>, ПГСК – 30 – земли общего пользования, ориентировочной площадью 4272 кв.м. Установлено разрешенное использование: ЗУ № и ЗУ № – для кооперативного гаражного строительства (земли общего пользования).

Как следует из разрешения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 разрешена постройка индивидуального гаража - стоянки для автомашины на участке № по <адрес>.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 является членом ПГСК №, имеет гараж №, блок №, полезной площадью 26 кв.м, застроенной площадью 30,9 кв.м, который возводил самостоятельно, задолженности по членским взносам не имеет.

Согласно техническому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровому паспорту здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>,
<адрес>, ПГСК №, блок №, принадлежит ФИО2 и имеет общую площадь 26 кв.м.

Как следует из корректуры топоплана, размещение гаража №, расположенного в ПГСК №, блок №, согласованно с управлением архитектуры и градостроительства муниципального образования
<адрес>, указанный выше гараж расположен в границах ПГСК №.

Из уведомлений Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимого имущества: гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>,
<адрес>, ПГСК №, блок №, гараж №.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Поскольку спорный гараж возведен истцом за счет собственных средств на земельном участке, предоставленном ему для строительства индивидуального гаража, то есть на законных основаниях, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК №, блок №.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на гараж №, блок 1, общей площадью 26 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий