Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2012 года г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Токаревой Л.В., при секретаре Коваль А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1039 по иску Бегова Ю.С. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Бегов Ю.С. обратился в Новомосковский городской суд Тульской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ решением Исполнительного комитета <данные изъяты> было разрешено строительство кооперативных гаражей для работников <данные изъяты>. Впоследствии, решениями Исполнительного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительный кооператив <данные изъяты> был расширен. Постановлением главы администрации г. <данные изъяты> и <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ № был зарегистрирован потребительский гаражно-строительный кооператив №. Истцу ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража. На выделенном участке на собственные средства им был построен гараж № блок № участка <данные изъяты> ПГСК №. Он несет расходы по содержанию гаража, хранит в нем <данные изъяты>, оплачивает необходимые взносы и платежи в ПГСК №, членом которого является. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов он не может зарегистрировать свое право собственности, распоряжаться гаражом. В соответствии со ст. 218 ГК РФ просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, блок № участка <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Бегов Ю.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Представитель администрации МО г. Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Просит дело рассмотреть в ее отсутствие. Представленные письменные возражения на исковое заявление основывает на том, что право пользования земельным участком по назначению на законных основаниях у ПГСК № не имеется, поскольку им не заключен договор аренды земельного участка с его собственником – администрацией муниципального образования г. <данные изъяты>. Доказательств того, что истцу был отведен земельный участок согласно Уставу ПГСК №, по мнению ответчика, не имеется. Таким образом, считает, что возведенный Беговым Ю.С. гараж является самовольной постройкой, для легализации которой истец не принимал надлежащих мер (л.д. 42).

Председатель ПГСК № Жирков Г.Н. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Просит дело рассмотреть в его отсутствие. В представленном письменном отзыве на исковое заявление против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает, полагает, что отсутствие договора аренды земельного участка не препятствует рассмотрению данного дела по существу, так как истец не является участником отношений между ПГСК № и администрацией МО г. Новомосковск, как следствие, не может оказать влияние на данные отношения, изменить их каким-либо образом (л.д. 44).

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По делу установлено, что на основании решения Исполнительного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О строительстве кооперативных гаражей <адрес>» горсовету Всесоюзного добровольного общества автомотолюбителей было разрешено строительство кооперативных гаражей для работников <данные изъяты> <адрес>, выделенном для этой цели городским отделением Московской железной дороги, а также решено организовать гаражно-строительный кооператив № (л.д. 7).

Согласно решению Исполнительного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О расширении гаражно-строительного кооператива №», <данные изъяты> разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива № на <данные изъяты> гаража, расположенного <адрес> (л.д. 8).

Как следует из решения Исполнительного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О расширении гаражно-строительного кооператива №, <данные изъяты> разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива № на <данные изъяты> гаражей, расположенного <адрес> (л.д. 9).

Постановлением главы администрации г. <данные изъяты> и <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации потребительского гаражно-строительного кооператива №» был зарегистрирован ПГСК № с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес> (л.д. 10, 11-16).

Согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> №, ПГСК № поставлен на учет в налоговом органе – Инспекции Министерства РФ по налогам и сборам по г. <данные изъяты> области. ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства серии <данные изъяты> №, согласно которому полное наименование ПГСК, в котором истец имеет гараж, – Потребительский гаражно-строительный кооператив № (л.д. 17, 18).

В соответствии с копией протокола № от ДД.ММ.ГГГГ председателем ПГСК № избран Жирков Г.Н. (л.д. 19).

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ № Бегов С.Ю. является членом ПГСК №, имеет на территории ПГСК № построенный собственными силами гараж № в блоке № участка <данные изъяты>, задолженности по уплате членских взносов не имеет (л.д. 22).

Согласно справке <данные изъяты>, гараж №, блок №, участок <данные изъяты> ПГСК№ находится вне полосы отвода ж.д. (л.д. 23).

В настоящее время Бегов С.Ю. на территории ПГСК №, расположенного по адресу: <адрес>, имеет гараж № в блоке № участка <данные изъяты> общей площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается техническим и кадастровым паспортами здания, выданными <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 24-27, 28-29).

Из топографического плана следует, что гараж №, блок № участка <данные изъяты>, расположен в существующем ряде гаражей на территории ПГСК № (л.д. 20-21).

Согласно уведомлению межрайонного отдела № филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют (л.д. 31).

Как следует из уведомления Управления Росреестра по <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект – гараж, адрес: <адрес> (л.д. 30).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, отведен для этих целей ПГСК №, Бегов Ю.С. является членом ПГСК №, задолженности по уплате членских взносов не имеет, то за ним надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж. Бездействие ПГСК по оформлению договора аренды земельного участка и регистрации права на него, не может повлечь за собой ограничение прав собственника гаража.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бегова Ю.С. удовлетворить.

Признать за Беговым Ю.С. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, расположенный в блоке № участка <данные изъяты> ПГСК № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Токарева