Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2012 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: судьи Золотухиной С.П.,

при секретаре Пронькиной О.П.,

с участием представителя истца адвоката Оськиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1169 по иску Симановой В.Г. к Симанову А.Л. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Симанова В.Г. обратилась в суд с иском к Симанову А.Л., в котором указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в данное жилое помещение она ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал своего сына Симанова А.Л. Однако Симанов А.Л. в квартиру не вселялся и вместе с ней в квартире не проживал, в связи с чем не приобрел право пользования ею. Просила признать Симанова А.Л. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Симановой В.Г. адвокат Оськина Т.Н. свои требования поддержала, пояснила, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было приобретено Симановой В.Г. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Симанова В.Г. зарегистрировала в жилое помещение своего сына Симанова А.Л. Однако Симанов А.Л. в квартиру не вселялся и в ней не проживал, квартплату и коммунальные услуги не оплачивал, его личных вещей в квартире не имеется. С <данные изъяты> года Симанов А.Л. проживает вместе со своей супругой и ребенком по месту регистрации супруги в мкрн.<данные изъяты>.

Ответчик Симанов А.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствии либо об отложении судебного заседания не заявлял.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика Симанова А.Л.

Представители ОУФМС России по Тульской области в Новомосковском районе и ООО «Коммунальщик» просили дело рассмотреть в их отсутствие, полагаются на усмотрение суда.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По делу установлено, что Симанова В.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно выписки из домовой книги на жилое помещение, наряду с собственником жилого помещения Симановой В.Г., в нем значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ ее сын Симанов А.Л. (л.д.10).

Из правовой позиции, изложенной в пункте 11 подпункте «а» постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» для признания членами семьи собственника его супруга, а также детей и родителей достаточно установление только факта их совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, Симанов А.Л. мог приобрести равное с собственником право пользования спорным жилым помещением, если бы вселился в него и проживал совместно с собственником – матерью Симановой В.Г.

Между тем по делу установлено, что Симанов А.Л. в спорное жилое помещение не вселялся, а только зарегистрирован в нем. Данный факт подтвержден показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8, которые показали, что Симанов А.Л. в квартиру к матери никогда не вселялся, с момента регистрации брака проживает совместно с женой по месту ее регистрации.

Доказательств, свидетельствующих о том, что Симанов А.Л. вселялся в спорное жилое помещение и проживал в нем совместно с собственником Симановой В.Г., судом не установлено.

Регистрация Симанова А.Л. в жилом помещении является административным актом и сама по себе без вселения в жилое помещение не порождает права пользования им.

При таких обстоятельствах Симанов А.Л. не приобрел права пользования спорным жилым помещением, поскольку для приобретения такого права необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным и проживать совместно с собственником, чего в данном случае не произошло.

Согласно свидетельства о заключении брака, Симанов А.Л. с ДД.ММ.ГГГГ состоит в браке с ФИО9 (л.д.35).

Из выписки из домовой книги и финансового лицевого счета следует, что супруга Симанова А.Л. – ФИО9 имеет в пользовании жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.33, 34).

Поскольку Симанов А.Л. не приобрел права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, то он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Симановой В.Г. к Симанову А.Л. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Симанова А.Л. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Симанова А.Л. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.П.Золотухина